工业厂房租赁协议样本

工业厂房租赁协议样本合同编号：__________工业厂房租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：______________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________市/县__________街道/园区，占地面积约为__________平方米，建筑物面积约为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施及设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求，确保乙方合法使用租赁物。4.2甲方应保证租赁物在租赁期间具备正常的供水、供电、供气等基础设施，确保乙方的正常生产经营。4.3甲方不得干涉乙方的内部管理，不得无故干扰乙方的生产经营活动。4.4租赁期满后，甲方应按照本协议约定，配合乙方办理相关迁离手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物及配套设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。5.4乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2甲方未按照本协议约定提供租赁物及相关配套设施的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以解决；逾期未解决的，乙方有权解除本协议。6.3乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________附件一：租赁物现状描述（此处附上租赁物的结构、设施及设备等情况详细描述）一、附件列表：1.租赁物现状描述2.租赁物结构、设施及设备等情况详细描述二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定提供租赁物及相关配套设施的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以解决；逾期未解决的，乙方有权解除本协议。2.乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中拥有租赁物合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指本协议中租赁租赁物用于生产经营的一方。3.租赁物：指本协议中甲方拥有合法所有权和使用的工业厂房。4.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反本协议约定，向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定的用途或状况：甲方应及时进行维修和改善，确保租赁物符合约定的用途和状况。2.租金支付纠纷：乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金，如发生纠纷，双方可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.变更租赁用途：乙方如需要变更租赁物的用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的同意。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有位于特定地点的工业厂房，并愿意