农业科技推广用地租赁

农业科技推广用地租赁合同编号：__________农业科技推广用地租赁合同鉴于：1.甲方为发展农业科技，提高农业产值，拟租赁部分土地用于农业科技推广项目；2.乙方愿意将所持有的土地出租给甲方，供其开展农业科技推广项目；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成租赁意向。第一条租赁土地基本情况1.1土地位于（详细地址），总面积为____平方米。1.2土地用途为农业科技推广项目，包括但不限于种植试验、技术培训、成果展示等。1.3土地租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1甲方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式为____（转账、现金等）。2.3甲方应在每年__月__日前支付当年租金。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权在租赁土地上开展农业科技推广项目，并享受国家相关政策支持。3.2甲方应按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。3.3甲方应负责土地的日常管理和维护，确保土地处于良好状态。3.4甲方应在租赁期满后，按照约定将土地恢复原状，并将土地归还给乙方。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权要求甲方按照约定用途使用土地，并确保甲方在租赁期间享有smooth的使用权。4.2乙方应协助甲方办理与土地租赁相关的行政审批手续。4.3乙方应在租赁期限内，保证土地的完整性，不得擅自收回或分割土地。4.4乙方应在租赁期满后，按照约定条件将土地归还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方未按约定用途使用土地的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。5.4乙方未按约定条件将土地归还甲方的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农业科技推广用地租赁合同2.土地使用权证明3.租赁土地现状图片4.甲方农业科技推广项目计划书5.乙方土地租赁授权书6.相关行政审批手续文件7.乙方土地使用权证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用土地，包括但不限于种植试验、技术培训、成果展示等。2.甲方未按约定支付租金。3.甲方未按约定将土地恢复原状，并将土地归还给乙方。4.乙方未按约定条件将土地归还甲方。5.乙方擅自收回或分割土地。6.乙方未协助甲方办理与土地租赁相关的行政审批手续。三、法律名词及解释：1.农业科技推广用地租赁合同：指甲方为发展农业科技，提高农业产值，租赁乙方土地用于农业科技推广项目的合同。2.租金：指甲方按年支付给乙方的土地租赁费用。3.租赁期限：指甲方租赁乙方土地的期限。4.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。5.行政审批手续：指甲方在租赁土地开展农业科技推广项目前，需向相关部门申请并获得批准的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用土地。解决办法：乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。2.问题：甲方未按约定支付租金。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定条件将土地归还甲方。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方擅自收回或分割土地。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。5.问题：乙方未协助甲方办理与土地租赁相关的行政审批手续。解决办法：乙方应协助甲方办理相关行政审批手续。五、所有应用场景：1.甲方为发展农业科技，提高农业产值，需要租赁土地开展农业科技推广项目。2.乙方拥有符合甲方需求的空闲土地，愿意出租给甲方使用。3.双方就土地租