2024年个人商铺出租合同标准模板（3篇）

第3页共3页2024年个人商铺出租合同标准模板出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租期为____年，每年付一次房租上打。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。2.经双方协商，甲方同意乙方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：_____第四条各项费用的缴纳1.物业管理费：_____向物业管理公司交纳;2.水电费：由_____缴纳;（水表表底数为____度，电表底数为____度，_____取暖费的费用由_____承担，直至合同期满）。第五条出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条违约金和违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第八条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共____页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人商铺出租合同标准模板（2）个人商铺出租合同甲方（出租方）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方出租乙方使用的个人商铺达成如下合同：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有并合法使用的个人商铺出租给乙方使用，该商铺位于（具体地址）。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，共计____个月。合同期满，乙方应当将商铺原样无损返还给甲方。第三条租金及支付方式乙方同意按照合同约定，支付相应的租金，租金如下：月租金：人民币____元整（大写：____）租金支付方式：（选择一项）1.每月在租期起始日前五日内一次性支付当月租金，以甲方指定的方式支付。2.每月在租期起始日前五日内分期支付当月租金，具体分期方式双方协商确定。第四条押金乙方同意在签订本合同时支付给甲方相应的押金，押金金额为人民币____元整（大写：____）。租期届满并经甲方检查确认无损时，甲方应当将押金全额返还给乙方。第五条使用用途及限制乙方承诺将该商铺仅用于合法经营活动，并遵守相关法律法规和政策。禁止以下行为：1.将商铺转租给他人或擅自将商铺用于其他用途；2.损坏、改造或拆除商铺内部设施、装修；3.违反相关法律法规和政策从事非法活动。第六条维修及保养责任甲方负责商铺的日常维修及保养，并保证商铺的安全、卫生等基本条件。乙方应按时缴纳相关费用，如需维修、保养时，应提前提出申请并得到甲方同意。第七条违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。违约方需支付对方____%的违约金作为赔偿，同时对方有权终止合同。第八条合同解除1.甲乙双方协商一致，可提前解除合同，提前解除应提前____天书面通知对方。2.乙方未按时支付租金达____个月，甲方有权解除合同。3.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商铺时，乙方有权解除合同。解除合同后，甲方应退还乙方已支付的押金。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期以合同约定的租期为准，逾期未解约的情况下，视为自动续租。3.本合同的任何修改、补充必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________签字：_________日期：_________日期：_________2024年个人商铺出租合同标准模板（3）合同编号：【XXX】甲方：（出租方）联系地址：【XXX】联系电话：【XXX】乙方：（承租方）联系地址：【XXX】联系电话：【XXX】鉴于甲方是个人商铺的合法所有人，并拟将其出租给乙方使用，经双方友好协商，就有关事宜达成如下协议：第一条商铺信息1.1甲方拥有位于【商铺地址】的个人商铺，并享有该商铺的合法使用权。1.2乙方经过查看，对商铺的位置、面积、用途等情况表示满意，愿意承租该商铺作为经营场所。第二条租赁期限2.1本次商铺租赁合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【XX】个月。2.2租赁期满后，如乙方仍有使用需求并愿意继续租用该商铺，应双方协商签订新的租赁合同。第三条租金和押金3.1乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为【金额】元，租金支付截止日期为每季度的【日期】。3.2乙方应在签订合同时向甲方支付押金【金额】元，作为履行本合同期间的保证金。合同终止时，甲方将在扣除应支付的费用后将押金退还给乙方。第四条使用规定4.1乙方应按照租赁协议的约定合理使用该商铺，不得违规改变商铺结构或用途。4.2乙方应当自行承担该商铺的水、电、煤气等公用事业费用，保证商铺内外环境整洁有序。第五条违约责任5.1若因乙方原因致使商铺损坏或违反使用规定，甲方有权要求乙方承担维修费用或违约责任，并有权解除租赁协议。5.2若因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条其他条款6.1任何一方应在本合同履行过程中保持良好的合作关系，共同维护合同的有效性。6.2未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议。第七条合同变更及解除7.1经双方协商一致，本合同可进行书面变更。7.2若需解除合同，任何