储藏室交易确认书

储藏室交易确认书合同编号：__________1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_______________________4.联系电话：________________________5.电子邮箱：________________________6.开户银行：________________________7.银行账号：________________________1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_______________________4.联系电话：________________________5.电子邮箱：________________________6.开户银行：________________________7.银行账号：________________________第一条租赁标的1.1本确认书所涉及的租赁标的为甲方拥有的储藏室，具体位置、面积、用途等详见附件。1.2乙方租赁储藏室的用途为：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本确认书所涉及的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本确认书的同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。4.2租赁期满或提前解除本确认书约定的租赁关系的，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方应保证储藏室的结构安全、设施完善，确保乙方正常使用。5.2乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途，不得将储藏室转租给第三方。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在储藏室内从事违法活动。5.4租赁期间，因储藏室结构、设施等原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.5租赁期间，乙方应按照约定支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除本确认书约定的租赁关系，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.2甲方同意，在租赁期限内，如甲方需提前解除本确认书约定的租赁关系，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1本确认书签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本确认书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本确认书的附件为甲乙双方确认的储藏室具体情况，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.储藏室具体情况说明2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方法定代表人身份证明5.乙方法定代表人身份证明6.储藏室结构安全检测报告7.储藏室设施完善证明8.租赁押金支付凭证9.租金支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金：指乙方未在每月约定的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方未按照约定用途使用储藏室：指乙方擅自改变储藏室的结构和用途，或将其转租给第三方。3.乙方在储藏室内从事违法活动：指乙方在租赁期间，违反国家法律法规，在储藏室内从事违法活动。4.甲方未保证储藏室结构安全、设施完善：指甲方未能确保储藏室的结构安全和设施完善，导致乙方损失。5.甲方提前解除合同：指甲方在租赁期限内，未经乙方同意，提前解除本确认书约定的租赁关系。6.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期限内，未经甲方同意，提前解除本确认书约定的租赁关系。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有储藏室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁储藏室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用储藏室而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。2.乙方未按照约定用途使用储藏室：甲方可以要求乙方改正，并有权解除合同。3.乙方在储藏室内从事违法活动：甲方可以立即解除合同，并有权要求乙方支付违约金。4.甲方未保证储藏室结构安全、设施完善：甲方应承担相应的赔偿责任，并尽快修复和完善储藏室的设施。5.甲方提前解除合同：甲方应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。6.乙方提前解除合同：乙方应支付违约