房屋出售授权委托公证费用明细

房屋出售授权委托公证费用明细合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________，房屋用途为__________。第二条房屋交易价格2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付给甲方，支付方式为__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由__________承担。第四条授权委托公证费用明细4.1甲方同意支付本次房屋交易涉及的授权委托公证费用，包括但不限于：__________。4.2公证费用总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付授权委托公证费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________年__________月__________日乙方（买受人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.授权委托书4.公证费用收费标准及发票5.房屋买卖合同相关法律法规6.房屋过户手续所需材料清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定的房屋不符。2.乙方未按照合同约定时间支付房款。3.双方未按照合同约定时间办理房屋过户手续。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.授权委托公证：指房屋所有权人委托他人代为办理房屋买卖合同相关事宜，并经公证机关公证的授权行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，并约定具体的交付时间；如协商无果，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照合同约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；如甲方同意延期支付，双方可协商新的支付时间。3.问题：双方未按照合同约定时间办理房屋过户手续。解决办法：双方应积极协助办理过户手续，如因一方原因导致过户手续延迟，责任方应承担相应费用。4.问题：房屋过户过程中产生额外费用。解决办法：双方按照合同约定分担额外费用，如合同未约定，可协商解决。五、所有应用