免租租赁合同

免租租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，房屋结构及面积如下：（详细描述租赁物的结构、面积等）1.2租赁物的现状：（描述租赁物的现状，包括但不限于装修情况、设备设施等）1.3租赁物的使用权归乙方所有，但所有权归甲方所有。第二条免租租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条免租租赁条件3.1乙方应在租赁期内按照本合同约定合理使用租赁物，并妥善保管。3.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让第三人使用，除非得到甲方的书面同意。3.3乙方不得在租赁物上进行任何违法活动，不得损害甲方权益。3.4乙方应按期支付免租租赁期间的水、电、物业管理等费用。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施设备的维修和保养，由甲方负责。4.2租赁期内，因乙方使用不当或人为破坏导致的租赁物及附属设施设备的维修和保养，由乙方负责。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方身份证明3.租赁物现状说明4.租赁物保险单5.物业管理协议6.水、电费缴纳证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。2.乙方未按约定支付相关费用。3.乙方未经甲方同意转租、转让或以其他方式让第三人使用租赁物。4.乙方在租赁物上进行违法活动。5.甲方未按约定提供租赁物。6.甲方未按约定维修租赁物及附属设施设备。三、法律名词及解释：1.免租租赁：指甲方出租租赁物给乙方使用，乙方无需支付租金的租赁方式。2.租赁物：指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施设备。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保险：指乙方为租赁物投保，以防止损失或损害的一种经济保障方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁物过程中，发现租赁物存在缺陷。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。2.问题：乙方未按约定支付相关费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权提前解除合同。3.问题：乙方未经甲方同意转租、转让或以其他方式让第三人使用租赁物。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在租赁物上进行违法活动。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋，希望出租给乙方使用，而乙方希望以免租方式使用房屋。2.甲方希望确保乙方合理使用租赁物，并按时支付相关费用。3.甲方希望对租