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文档简介
买房授权委托书样式合同编号:__________甲方(委托人):__________乙方(受托人):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的房地产委托乙方进行购买的相关事宜,达成如下协议:一、委托事项房产地址:__________房产面积:__________房产性质:__________1.2甲方承诺向乙方提供与房产相关的全部真实、准确、完整的资料信息。1.3甲方授权乙方代表其与房产出售方进行谈判、签约等一切与购买房产相关的活动。二、受托人的权利与义务2.1乙方应认真履行委托事项,尽力维护甲方的合法权益。2.2乙方应在甲方授权范围内行事,不得擅自超越委托权限。2.3乙方应按照甲方的指示办理委托事项,并及时向甲方报告办理进度及结果。2.4乙方应妥善保管甲方的个人资料和房产相关资料,不得泄露给第三方。2.5乙方在履行受托事项过程中产生的费用,由甲方承担。具体费用双方另行约定。三、委托期限3.1本合同的委托期限为:自双方签订之日起至房产购买事宜完成之日止。3.2双方同意,委托期限可根据实际情况进行延长或缩短,延长或缩短的具体期限由双方协商确定。四、报酬及支付方式4.2甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付报酬。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金的具体数额由双方约定。5.2双方因履行本合同而产生的一切争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托人):__________乙方(受托人):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.房产买卖合同原件及复印件5.付款凭证原件及复印件6.房产过户相关文件原件及复印件7.授权委托书原件及复印件8.双方签订的补充协议原件及复印件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供真实、准确、完整的房产信息,导致乙方无法履行受托事项。2.乙方未按照甲方指示办理受托事项,超越了委托权限。3.乙方未妥善保管甲方个人资料和房产相关资料,造成泄露。4.甲方未按照约定时间和方式支付乙方报酬。5.双方因履行合同产生争议,未通过友好协商解决。三、法律名词及解释:1.甲方:指具有房产所有权的当事人。2.乙方:指接受甲方委托办理房产购买事宜的当事人。3.委托事项:指甲方将其房产委托给乙方进行购买的行为。4.受托人:指接受甲方委托的乙方。5.委托期限:指双方约定的乙方履行受托事项的有效期限。6.报酬:指甲方因乙方完成受托事项而支付给乙方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房产信息不准确:乙方应要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息,如发现问题,应及时与甲方沟通,要求其纠正。2.乙方超越委托权限:乙方应严格按照甲方的指示办理受托事项,不得擅自超越委托权限。如发生超越,甲方有权要求乙方立即改正。3.资料泄露:乙方应妥善保管甲方的个人资料和房产相关资料,如发生泄露,应立即采取措施防止损失扩大,并承担相应责任。4.报酬支付问题:甲方应按照约定时间和方式向乙方支付报酬,如未按约定支付,乙方有权依法追讨。5.争议解决:双方应通过友好协商解决争议,如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方因工作繁忙,无法亲自办理房产购买事宜。2.甲方对房产市场不熟悉,需要专业人士的帮
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