二手房买卖合同有效期是多久限

二手房买卖合同有效期是多久限合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑面积为__________平方米。1.3甲方应当保证该房屋的所有权归甲方所有，无任何抵押、债务等权利限制。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为该房屋的购买价格。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向不动产登记机构申请办理该房屋的过户手续。3.3过户手续完成后，甲方应将该房屋的所有权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方。第四条合同的生效、变更和终止4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方协商一致需要变更或解除本合同的，应签订书面协议。4.3在合同有效期内，如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明复印件5.购房款支付凭证6.过户手续相关文件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。2.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。3.甲方未如实告知乙方房屋实际情况，导致乙方损失，视为违约。4.双方未按约定办理过户手续，视为违约。5.任何一方单方面变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已有一次交易记录的住宅。2.购房款：乙方支付给甲方的房屋购买价格。3.过户：将房屋所有权从甲方转移至乙方的过程。4.违约金：按照合同约定，违约方需支付给守约方的经济赔偿。5.合同签订地：本合同签署的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房款支付问题：确保款项通过合法渠道支付，保留支付凭证。2.房屋过户问题：提前了解过户流程和所需材料，共同办理过户手续。3.房屋交付问题：双方共同确认房屋现状，签署交付确认书。4.信息披露问题：甲方应如实告知乙方房屋情况，如有隐瞒或误导，乙方有权要求赔偿。5.违约问题：如遇违约行为，及时与对方沟通协商，必要时寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之间