房屋租赁协议模板

房屋租赁协议模板合同编号：__________房屋租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁房屋1.1租赁房屋的地址为：______市______区______街道______号。1.2租赁房屋的面积为：______平方米。1.3租赁房屋的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，按月支付。3.2承租方应在每月的______日前将当月租金支付给出租方。3.3租金支付方式为：____________。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金______元。4.2租赁期满后，如出租方无异议，承租方应在搬离租赁房屋后将押金退还给承租方。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁房屋的基本设施正常运行，如水、电、燃气等。5.2承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。5.3租赁期满后，承租方应将租赁房屋及附属设施归还给出租方，如因承租方原因导致设施损坏，承租方应承担维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2承租方提前解除本协议的，应支付违约金______元。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年____________月____________日承租方（盖章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证明3.承租方身份证明4.出租方身份证明5.押金收据6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.房屋交接单9.房屋返还确认单二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.出租方未按约定提供维修服务，或未及时修复损坏设施。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁房屋，导致设施损坏。5.承租方提前解除合同，未支付违约金。6.任何一方未履行本协议的其他约定事项。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋合法所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁房屋。4.押金：指承租方为了保证租赁房屋及附属设施的完好无损，向出租方支付的一定金额。5.违约金：指一方违反本协议约定，应支付给另一方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施损坏，承租方不知如何维修。解决办法：承租方应立即通知出租方，由出租方负责维修或指派专业人员进行维修。2.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：出租方应提醒承租方支付租金，如承租方仍未能支付，出租方有权解除合同。3.问题：租赁期满后，承租方未能将房屋及设施归还给出租方。解决办法：出租方有权要求承租方归还房屋及设施，并承担相应损坏的维修费用。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋用于办公。2.个人或家