房屋授权书范本

房屋授权书范本合同编号：__________房屋授权书1.名称（或姓名）：____________________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________________3.法定代表人（或自然人）：____________________________4.联系电话：____________________________5.电子邮箱：____________________________1.名称（或姓名）：____________________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________________3.法定代表人（或自然人）：____________________________4.联系电话：____________________________5.电子邮箱：____________________________2.乙方愿意购买本房屋，并愿意接受甲方的授权；3.本授权书仅限于本房屋的买卖及相关事项。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为本房屋的代理人，办理本房屋的买卖及相关事宜。1.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与第三方签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续、缴纳税费等。第二条授权期限本授权书自签字之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。除非双方另有约定，授权期限届满后，本授权书自动失效。第三条授权方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供本房屋的权属证明及其他必要的文件资料，以便乙方办理授权事项。3.2甲方应对乙方在授权范围内的事务给予充分的支持和配合。3.3甲方不得干预乙方在授权范围内的正常授权行为。第四条被授权方的权利和义务4.1乙方应按照甲方的授权范围行使权利，并确保授权行为的合法性、合规性。4.2乙方应在授权期限内完成授权事项，如因特殊情况的，应提前向甲方说明情况，并寻求甲方的进一步授权。4.3乙方应妥善保管甲方的授权文件，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本授权书的规定，导致另一方遭受损失的，应承担违约责任。第六条争议解决本授权书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本授权书一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本授权书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本授权书具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：____________________________乙方（盖章或签字）：____________________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋买卖合同草稿4.房屋过户手续相关文件5.授权书公证书6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供权属证明文件或提供虚假文件。2.甲方干预乙方在授权范围内的正常授权行为。3.乙方未在授权期限内完成授权事项。4.乙方泄露甲方授权文件给第三方。5.双方未能友好协商解决争议，导致诉讼发生。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋的合法所有权人，拥有处分权。2.被授权方：指接受授权行使与房屋相关的权利的一方。3.授权范围：指甲方授权乙方办理房屋买卖及相关事宜的范围。4.授权期限：指本授权书有效期的长度。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供权属证明文件：解决办法：要求甲方在规定时间内提供真实有效的权属证明文件，否则乙方有权终止合同。2.乙方未能完成授权事项：解决办法：乙方应提前向甲方说明情况，寻求甲方进一步授权，或协商延长授权期限。3.争议解决：解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.泄露授权文件：解决办法：要求乙方立即采取补救措施，防止损失扩大，并按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.房屋买卖代理：授权方委托被授权方代理办理房屋买卖事宜。2.房屋过户代理：授权方委托被授权方代理办理房屋过户手续。3.房屋交易纠纷处理：授权