房屋中介合同样式

房屋中介合同样式合同编号：__________房屋中介合同甲方（卖方）：1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（中介方）：1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为房屋出卖方，乙方为提供房屋买卖中介服务的中介方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋使用性质：____________________第二条中介服务内容2.1乙方作为中介方，负责为甲方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于：（1）提供房屋买卖信息；（2）协助甲方进行房屋买卖合同的洽谈；（3）协助甲方办理房屋过户手续；（4）提供与房屋买卖相关的法律法规及政策咨询。2.2乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与购房方进行洽谈，并确保甲方的合法权益得到保障。第三条中介费用3.1双方约定，中介服务费用为房屋交易总价的______%，该费用包括但不限于乙方为甲方提供的中介服务、广告宣传费用等。3.2甲方应在房屋交易成功后______日内，向乙方支付中介服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方予以报销。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方中介服务费的______%作为违约金。4.2如乙方未按约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。4.3合同终止后，乙方应立即停止中介服务，并将已了解的购房方信息全部退还甲方。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.房屋过户手续相关文件4.乙方开具的中介服务费用发票5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方单方面解除合同：甲方未按约定支付中介服务费用，或未在约定时间内支付中介服务费用。2.乙方未按约定提供中介服务：乙方未按约定提供中介服务，或未履行合同约定的义务。3.双方未按约定履行保密义务：双方在合同履行过程中泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。三、法律名词及解释：1.房屋中介合同：中介方为甲方提供房屋买卖中介服务的合同。2.卖方：房屋所有权人，甲方。3.中介方：提供房屋买卖中介服务的乙方。4.中介服务费用：乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付中介服务费用：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付中介服务费用。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供中介服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。3.双方未按约定履行保密义务：守约方可以要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付