卖房授权书在线创建

卖房授权书在线创建合同编号：__________卖房授权书1.1名称：____________________1.2法定代表人：________________1.3注册资本：__________________1.4成立时间：__________________1.5住所地：____________________1.6联系方式：__________________2.1名称：____________________2.2法定代表人：________________2.3注册资本：__________________2.4成立时间：__________________2.5住所地：____________________2.6联系方式：__________________鉴于：乙方愿意购买甲方名下房产，并同意接受本授权的约束；为明确双方在本授权中的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本授权，以共同遵守。第一条授权内容1.1本授权授权乙方作为甲方唯一代理人，代理甲方办理将其名下房产出售给乙方的相关事宜。包括但不限于：接受购房诚意金、签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。1.2乙方在授权范围内行使代理权，代表甲方办理房产出售事宜，其行为产生的法律后果由甲方承担。1.3本授权有效期自签订之日起至房产过户完毕之日止。第二条授权方的义务2.1甲方应向乙方提供房产的权属证明、用途证明等相关文件，以便乙方办理购房事宜。2.2甲方应如实告知乙方房产的现状、产权瑕疵等情况，如因甲方隐瞒或提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.3甲方应在房产过户完毕后，按照约定向乙方支付代理费用。第三条被授权方的义务3.1乙方应按照甲方的指示，积极办理购房事宜，确保房产过户顺利进行。3.2乙方应妥善保管甲方的授权文件，不得泄露甲方的隐私信息。3.3乙方不得超越授权范围行事，如因乙方行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条违约责任4.1如甲方未按约定提供房产相关文件，导致乙方无法办理购房事宜的，甲方应承担违约责任。4.2如乙方未按约定办理购房事宜，导致房产过户失败的，乙方应承担违约责任。4.3如一方违反本授权的其他约定，导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本授权在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本授权一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本授权自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产权属证明2.房产现状证明3.用途证明4.授权方和被授权方的法定代表人身份证明5.授权方和被授权方的注册资本证明6.授权方和被授权方的成立时间证明7.授权方和被授权方的住所地证明8.授权方和被授权方的联系方式证明9.房屋买卖合同10.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产相关文件，导致乙方无法办理购房事宜。2.乙方未按约定办理购房事宜，导致房产过户失败。3.甲方未如实告知乙方房产的现状、产权瑕疵等情况。4.乙方超越授权范围行事，导致甲方损失。5.双方未按约定履行本授权的其他条款。三、法律名词及解释：1.授权方：指依法设立并有效存续的法人或其他组织。2.被授权方：指接受甲方授权并代理甲方办理房产出售事宜的法人或其他组织。3.房产：指甲方名下的房屋及其附属设施。4.购房诚意金：指乙方为表示购买诚意，向甲方支付的一定金额的钱款。5.房屋买卖合同：指甲方与乙方签订的关于购买房产的合同。6.房屋过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房产相关文件：甲方应尽快提供相关文件，如无法提供，应与乙方协商解决。若协商无果，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定办理购房事宜：乙方应尽快办理购房事宜，如无法办理，应与甲方协商解决。若协商无果，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.甲方未如实告知乙方房产的现状、产权瑕疵等情况：甲方应如实告知乙方房产情况，如因隐瞒或提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙方超越授权范围行事：乙方应严格按照甲方的指示行事，不得超越授权范围。如因乙方行为导致甲方损失的，