地下停车位买卖合同

地下停车位买卖合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条停车位的描述1.1停车位的数量：__________个。1.2停车位的面积：__________平方米。1.3停车位的位置：__________。第二条买卖停车位的价格及支付方式2.1双方确认，停车位的买卖价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将停车位交付给乙方。3.2双方应共同向相关政府部门办理停车位的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对停车位的所有权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按约定时间支付停车位的购买款项，并按照相关政府部门的规定使用停车位。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。5.2如甲方未按照本合同第三条第1款的约定交付停车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至停车位过户完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下停车位所有权证明文件2.地下停车位平面图3.买卖双方的身份证明文件4.支付凭证5.过户证明文件6.相关政府部门的收费标准及缴费凭证7.律师出具的法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付停车位：指自合同签订之日起，甲方未在约定的七个工作日内将停车位交付给乙方。2.甲方未能保证停车位所有权：指甲方无法提供地下停车位所有权证明文件，或停车位所有权存在争议。3.乙方未按约定时间支付购买款项：指自合同签订之日起，乙方未在约定的七个工作日内将停车位购买款项支付至甲方指定的账户。4.双方未按约定办理过户手续：指双方未共同向相关政府部门办理停车位的过户手续，或过户费用未由乙方承担。5.甲方未履行合同约定的其他义务：指甲方未按本合同约定的方式使用、维护停车位，或未保证停车位的正常使用。三、法律名词及解释：1.地下停车位：指位于地下的用于停泊车辆的固定空间。2.所有权证明文件：指证明甲方对地下停车位拥有所有权的法律文件。3.过户手续：指将停车位的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.律师意见书：指由律师出具的对合同合法性、有效性等方面的专业意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付停车位：乙方有权解除合同并要求返还已支付款项。2.甲方未能保证停车位所有权：乙方有权解除合同并要求返还已支付款项。3.乙方未按约定时间支付购买款项：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.双方未按约定办理过户手续：双方应继续履行合同约定，共同办理过户手续。5.甲方未履行合同约定的其他义务：乙方有权要求甲方履行义务，或解除合同并要求赔偿。五、所有