东莞房屋承租合同范本

东莞房屋承租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：-姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]-身份证号码/营业执照号码：[填写甲方身份证或营业执照号码]-地址：[填写甲方地址]承租方（以下简称乙方）：-姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]-身份证号码/营业执照号码：[填写乙方身份证或营业执照号码]-地址：[填写乙方地址]鉴于甲方拥有位于东莞市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号房屋（以下简称标的房屋）的出租权，乙方愿意租赁上述房屋，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2房屋使用性质为：[填写房屋使用性质，如住宅、商业等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付给乙方相应的违约金，具体金额双方协商确定。6.3租赁期内，如乙方需提前搬离出租房屋，应支付给甲方相应的违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。7.2本合同违约金的具体数额，双方协商确定。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件一：房屋照片及具体位置、面积、结构等详细信息附件二：房屋钥匙交付清单附件三：租赁押金收据附件四：租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：-姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]-身份证号码/营业执照号码：[填写甲方身份证或营业执照号码]-地址：[填写甲方地址]承租方（以下简称乙方）：-姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]-身份证号码/营业执照号码：[填写乙方身份证或营业执照号码]-地址：[填写乙方地址]担保方（以下简称第三方）：-姓名/名称：[填写第三方姓名或名称]-身份证号码/营业执照号码：[填写第三方身份证或营业执照号码]-地址：[填写第三方地址]鉴于甲方拥有位于东莞市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号房屋（以下简称标的房屋）的出租权，乙方愿意租赁上述房屋，并为保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方主体职责1.1第三方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方履行合同约定的义务。1.2第三方应承担连带责任，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益主导2.1甲方保留对标的房屋的最终处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押等。2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方有权在租赁期内对标的房屋进行维修、改造或重建，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。2.4甲方有权要求乙方按照甲方合理要求进行房屋使用及管理，确保房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按合同约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2乙方应合理使用标的房屋，并按照甲方要求承担房屋及附属设施的维修、保养费用。3.3乙方不得将标的房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和使用性质。3.4乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条第三方担保责任4.1第三方应对乙方的租赁行为承担担保责任，确保乙方履行合同约定的义务。4.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方损失赔偿金。4.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。5.2本合同违约金的具体数额，双方协商确定。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件一：房屋照片及具体位置、面积、结构等详细信息附件二：房屋钥匙交付清单附件三：租赁押金收据附件四：租金支付记录通过第三方主体介入，本合同明确了甲方的权益主导地位，增强了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益。第三方作为担保方，承担连带责任，确保乙方履行合同约定的义务。第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。第三方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方履行合同约定的义务。在乙方违约时，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方损失赔偿金。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导深圳办公室租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：-姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]-身份证号码/营业执照号码：[填写甲方身份证或营业执照号码]-地址：[填写甲方地址]承租方（以下简称乙方）：-姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]-身份证号码/营业执照号码：[填写乙方身份证或营业执照号码]-地址：[填写乙方地址]担保方（以下简称第三方）：-姓名/名称：[填写第三方姓名或名称]-身份证号码/营业执照号码：[填写第三方身份证或营业执照号码]-地址：[填写第三方地址]鉴于甲方拥有位于深圳市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号办公室（以下简称标的办公室）的出租权，乙方愿意租赁上述办公室，并为保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方主体职责1.1第三方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方履行合同约定的义务。1.2第三方应承担连带责任，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照合同约定使用标的办公室，并享有租赁期间内的使用权。2.2乙方有权要求甲方提供标的办公室的相关设施和服务，确保办公室的正常使用。2.3乙方有权在租赁期内对标的办公室进行装修、改造或增设设施，但应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.4乙方有权在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租办公室，并将办公室交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定将标的办公室交付给乙方使用，并保证办公室及附属设施的安全、卫生和正常使用。3.2甲方应提供标的办公室所需的公共设施和服务，确保乙方的正常办公需求。3.3甲方不得干涉乙方的正常办公活动，不得擅自进入标的办公室。3.4甲方在租赁期内不得随意提高租金，如确需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。第四条第三方担保责任4.1第三方应对乙方的租赁行为承担担保责任，确保乙方履行合同约定的义务。4.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方损失赔偿金。4.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。5.2本合同违约金的具体数额，双方协商确定。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件一：办公室照片及具体位置、面积、结构等详细信息附件二：办公室