抵款房屋合同范本

抵款房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），且乙方因[填写买方抵款原因]需以该房产抵扣部分债务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方拥有的该房产，房产证号：[填写房产证号]。第二条合同价格2.1乙方以[填写抵款金额]元人民币的价格抵扣部分债务，该房产的过户税费、物业管理费等费用由乙方承担。第三条合同的履行3.1甲方应自本合同签订之日起[填写期限]内，将该房产过户至乙方名下。过户手续及相关费用由甲方承担。3.2乙方应自本合同签订之日起[填写期限]内，将抵款金额支付给甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同抵款金额的[填写比例]%。4.2若甲方未按约定时间过户该房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3若乙方未按约定时间支付抵款金额，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：房产证复印件、债务抵扣协议等。6.2附件的效力为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至抵款金额全部支付完毕之日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），且乙方因[填写买方抵款原因]需以该房产抵扣部分债务，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体的权益和义务1.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行担保，确保乙方按约定履行合同义务。1.2第三方应承担由于乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于甲方房产的过户税费、物业管理费等。1.3第三方应在乙方违约时，根据甲方的要求，采取必要的措施维护甲方的权益，包括但不限于诉讼、仲裁等。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付抵款金额。2.2甲方在收到乙方的抵款金额后，有权拒绝履行过户手续，直至乙方的债务得到充分抵扣。2.3甲方在乙方违约时，有权要求第三方按照本合同的约定承担担保责任。2.4甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于房产抵押、现金担保等。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付抵款金额。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，完成房产过户手续。3.3乙方应承担因违约导致的甲方损失，并支付违约金，违约金为本合同抵款金额的[填写比例]%。3.4乙方在未支付抵款金额之前，不得将该房产进行转让、抵押或出租。第四条合同的履行和监督4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并要求乙方提供相关证明文件。4.3第三方应监督甲乙双方履行合同的情况，并在必要时采取措施维护甲方的权益。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：房产证复印件、债务抵扣协议等。6.2附件的效力为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至抵款金额全部支付完毕之日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担乙方的违约风险，并监督甲乙双方履行合同。通过第三方的介入，甲方在交易过程中的风险得到有效降低，权益得到更有力的保障。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方拥有该房产的所有权，通过本合同，甲方将房产作为债务抵扣的标的物，并要求乙方按照约定的时间和金额支付抵款金额。同时，甲方引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益在交易过程中得到更有力的保障。通过本合同的签订，甲方能够更好地控制交易风险，确保自身的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方持有[填写公司名称]的股权（以下简称“该股权”），且乙方愿意受让该股权，为确保乙方的权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体的权益和义务1.1第三方作为担保方，应对乙方的权益进行担保，确保甲方按约定履行合同义务。1.2第三方应承担由于甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于乙方受让股权的合法权益。1.3第三方应在甲方违约时，根据乙方的要求，采取必要的措施维护乙方的权益，包括但不限于诉讼、仲裁等。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式转让该股权。2.2乙方在支付股权转让款后，有权要求甲方出具股权转让证明，并办理股权变更手续。2.3乙方在甲方违约时，有权要求第三方按照本合同的约定承担担保责任。2.4乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于房产抵押、现金担保等。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式转让该股权给乙方。3.2甲方应在乙方支付股权转让款后，出具股权转让证明，并办理股权变更手续。3.3甲方应承担因违约导致的乙方损失，并支付违约金，违约金为股权转让款的[填写比例]%。3.4甲方在股权转让过程中，不得损害乙方受让股权的合法权益。第四条合同的履行和监督4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2乙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，并要求甲方提供相关证明文件。4.3第三方应监督甲乙双方履行合同的情况，并在必要时采取措施维护乙方的权益。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：股权转让协议、公司章程、股权证明等。6.2附件的效力为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至股权转让款全部支付完毕之日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。）乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。乙方作为受让方，拥有受让股权的权利，并通过本合同约定甲方的义务和限制，确保甲方按约定履行合同义务。同时，乙方引入第三方作为担保方，以增强交易的安全性，确保自身的权益得到更有力的保障。通过本合