农村物权转让合同范本

农村物权转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：农村物权转让合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：1.名称：[填写转让方名称]2.地址：[填写转让方地址]3.法定代表人：[填写法定代表人姓名]4.联系电话：[填写联系电话]1.名称：[填写受让方名称]2.地址：[填写受让方地址]3.法定代表人：[填写法定代表人姓名]4.联系电话：[填写联系电话]鉴于转让方拥有位于[填写地址]的农村物权（以下简称“物权”），包括但不限于土地使用权、房屋所有权、林木所有权、养殖水面使用权等，且转让方有意将该物权转让给受让方，受让方愿意接受该物权并支付相应的价款，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条物权的描述1.1物权的具体描述如下：（1）土地使用权面积：[填写面积]平方米，土地使用权证号：[填写证号]；（2）房屋所有权证号：[填写证号]，房屋结构：[填写结构]，建筑面积：[填写面积]平方米；（3）林木所有权面积：[填写面积]平方米，树种：[填写树种]；（4）养殖水面使用权面积：[填写面积]平方米，养殖水面证号：[填写证号]。1.2转让方保证对上述物权享有完全的权利，没有设置任何抵押、担保等他项权利。第二条转让价格及支付方式2.1受让方同意以人民币[填写金额]元作为转让价款，购买转让方的物权。2.2受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付转让价款的50%，即人民币[填写金额]元。2.3转让方应在收到全部转让价款后，向受让方交付物权及相关证件。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将物权及相关证件交付给受让方。3.2受让方应按照相关法律法规的规定，办理物权的过户手续。转让方应给予必要的协助。第四条权利和义务4.1转让方保证对所转让的物权享有完全的权利，保证物权不存在任何争议和纠纷。4.2转让方应协助受让方办理物权过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3受让方应按照约定支付转让价款，并妥善保管物权及相关证件。4.4受让方在获得物权后，应按照相关法律法规的规定，合理利用该物权，不得损害周围环境和公共利益。第五条违约责任5.1转让方未按本合同约定交付物权及相关证件的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价款的10%。5.2受让方未按本合同约定支付转让价款的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价款的10%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.转让方土地使用权证复印件2.转让方房屋所有权证复印件3.转让方林木所有权证复印件4.转让方养殖水面使用权证复印件5.其他与物权相关的证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村物权转让合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.名称：[填写甲方名称]2.地址：[填写甲方地址]3.法定代表人：[填写法定代表人姓名]4.联系电话：[填写联系电话]1.名称：[填写乙方名称]2.地址：[填写乙方地址]3.法定代表人：[填写法定代表人姓名]4.联系电话：[填写联系电话]1.名称：[填写丙方名称]2.地址：[填写丙方地址]3.法定代表人：[填写法定代表人姓名]4.联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的农村物权（以下简称“物权”），包括但不限于土地使用权、房屋所有权、林木所有权、养殖水面使用权等，且甲方有意将该物权转让给乙方，乙方愿意接受该物权并支付相应的价款，同时丙方作为独立的第三方担保机构，同意为乙方提供担保，保障甲方权益，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条物权的描述1.1物权的具体描述如下：（1）土地使用权面积：[填写面积]平方米，土地使用权证号：[填写证号]；（2）房屋所有权证号：[填写证号]，房屋结构：[填写结构]，建筑面积：[填写面积]平方米；（3）林木所有权面积：[填写面积]平方米，树种：[填写树种]；（4）养殖水面使用权面积：[填写面积]平方米，养殖水面证号：[填写证号]。1.2甲方保证对上述物权享有完全的权利，没有设置任何抵押、担保等他项权利。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元作为转让价款，购买甲方的物权。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的50%，即人民币[填写金额]元。2.3甲方应在收到全部转让价款后，向乙方交付物权及相关证件。第三条第三方担保3.1丙方作为独立的第三方担保机构，同意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。3.2若乙方未能按本合同约定支付转让价款，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价款的10%。3.3丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方具备履行合同的能力。第四条甲方的权利和利益保障4.1甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按约定支付转让价款。4.2甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保责任。4.3甲方在物权转让后，有权要求乙方合理利用该物权，不得损害周围环境和公共利益。4.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方承担因违约产生的违约金等费用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的10%。5.2乙方在获得物权后，未按约定合理利用该物权的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.3乙方在合同履行过程中，如有欺诈、违约等行为，甲方有权要求丙方承担连带责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.甲方土地使用权证复印件2.甲方房屋所有权证复印件3.甲方林木所有权证复印件4.甲方养殖水面使用权证复印件5.乙方信用证明复印件6.丙方担保承诺函复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保机构丙方，本合同在保障甲方权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：农村物权转让合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.名称：[填写甲方名称]2.地址：[填写甲方地址]3.法定代表人：[填写法定代表人姓名]4.联系电话：[填写联系电话]1.名称：[填写乙方名称]2.地址：[填写乙方地址]3.法定代表人：[填写法定代表人姓名]4.联系电话：[填写联系电话]1.名称：[填写丙方名称]2.地址：[填写丙方地址]3.法定代表人：[填写法定代表人姓名]4.联系电话：[填写联系电话]鉴于乙方有意购买甲方位于[填写地址]的农村物权（以下简称“物权”），包括但不限于土地使用权、房屋所有权、林木所有权、养殖水面使用权等，且乙方愿意支付相应的价款，同时丙方作为独立的第三方担保机构，同意为甲方提供担保，保障乙方权益，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条物权的描述1.1物权的具体描述如下：（1）土地使用权面积：[填写面积]平方米，土地使用权证号：[填写证号]；（2）房屋所有权证号：[填写证号]，房屋结构：[填写结构]，建筑面积：[填写面积]平方米；（3）林木所有权面积：[填写面积]平方米，树种：[填写树种]；（4）养殖水面使用权面积：[填写面积]平方米，养殖水面证号：[填写证号]。1.2乙方保证对上述物权享有完全的权利，没有设置任何抵押、担保等他项权利。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元作为转让价款，购买甲方的物权。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的50%，即人民币[填写金额]元。2.3甲方应在收到全部转让价款后，向乙方交付物权及相关证件。第三条第三方担保3.1丙方作为独立的第三方担保机构，同意为甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。3.2若甲方未能按本合同约定交付物权及相关证件，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价款的10%。3.3丙方应保证甲方的信用状况，确保甲方具备履行合同的能力。第四条乙方的权利和利益保障4.1乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按约定交付物权及相关证件。4.2乙方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保责任。4.3乙方在物权转让后，有权要求甲方提供必要的协助，以确保乙方合理利用该物权。4.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方承担因违约产生的违约金等费用。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定交付物权及相关证件的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的10%。5.2甲方在获得转让价款后，不得擅自改变物权的现状，不得设置任何抵押、担保等他项权利。5.3甲方在合同履行过程中，如有欺诈、违约等行为，乙方有权要求丙方承担连带责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同