房产转让合租合同范本

房产转让合租合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方接受并进行合租事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方合租的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。二、房产转让2.1甲方同意将上述拥有的房产转让给乙方，乙方接受并进行合租。2.2转让价格及支付方式：双方协商确定转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让款。2.3甲方应保证其拥有房产的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.4办理过户手续：甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。三、合租事宜3.1乙方合租甲方拥有的房产，合租期限为__________年，自双方签署本合同之日起计算。3.2租金及支付方式：双方协商确定租金为人民币__________元整（大写：__________元整）每月。乙方应在每个租赁期满前一个月内向甲方支付下一个租赁期的租金。3.3乙方有权按照合同约定使用和占有房产，但不得擅自改变房屋结构和用途。3.4甲方应保证房屋及配套设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时予以修复。四、合同的变更和解除4.1本合同一经签署，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如有特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.甲方房产产权证复印件2.乙方合租房产产权证复印件3.房屋过户所需相关材料清单4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方接受并进行合租事宜，丙方作为第三方主体提供相关服务和支持，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方合租的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.3丙方作为第三方主体，提供房产转让合租过程中的相关服务和支持，包括但不限于法律咨询、过户手续办理等。二、甲方权益主导2.1甲方同意将上述拥有的房产转让给乙方，并授权丙方作为第三方主体协助办理相关事宜。2.2转让价格及支付方式：双方协商确定转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让款。2.3甲方应保证其拥有房产的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，并确保丙方能够顺利协助乙方完成房产过户手续。2.4甲方有权监督丙方履行职责的情况，并有权要求丙方及时报告进展情况。三、乙方责权利及限制3.1乙方合租甲方拥有的房产，合租期限为__________年，自双方签署本合同之日起计算。3.2租金及支付方式：双方协商确定租金为人民币__________元整（大写：__________元整）每月。乙方应在每个租赁期满前一个月内向甲方支付下一个租赁期的租金。3.3乙方有权按照合同约定使用和占有房产，但不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需进行改造或扩建，须事先取得甲方的书面同意，并按照甲方的要求承担相关费用。3.4乙方应遵守合同约定，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。四、丙方责权利及义务4.1丙方作为第三方主体，应协助甲方和乙方完成房产转让合租过程中的相关事宜，包括但不限于法律咨询、过户手续办理等。4.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并确保甲方和乙方的权益得到保障。4.3丙方应按照甲方的要求及时报告服务进展情况，并按需提供相关证明材料。五、违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.甲方房产产权证复印件2.乙方合租房产产权证复印件3.房屋过户所需相关材料清单4.丙方提供的服务协议和收费标准第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业服务和支持，确保房产转让合租过程的合法性、合规性以及权益保障。丙方作为专业机构，具备相关资质和经验，能够协助甲方和乙方顺利完成房产过户手续，降低交易风险，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产转让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时保障乙方的合理利益。通过与第三方主体丙方合作，甲方能够更好地履行合同约定，确保房产转让合租过程的顺利进行，实现房产的价值最大化。此外，甲方通过丙方的专业服务，能够有效降低交易成本和风险，确保合同的合法性和合规性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合租合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方，乙方接受并进行合租事宜，丙方作为第三方主体提供相关服务和支持，经充分协商，达成以下协议：一、股权基本情况1.1甲方持有的股权位于__________公司，股权证号：__________，股权比例为__________%。1.2乙方合租的股权位于__________公司，股权证号：__________，股权比例为__________%。1.3丙方作为第三方主体，提供股权转让合租过程中的相关服务和支持，包括但不限于法律咨询、过户手续办理等。二、乙方权益主导2.1甲方同意将上述持有的股权转让给乙方，并授权丙方作为第三方主体协助办理相关事宜。2.2转让价格及支付方式：双方协商确定转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让款。2.3甲方应保证其持有股权的合法性，无任何抵押、债务等权利瑕疵，并确保丙方能够顺利协助乙方完成股权过户手续。2.4乙方有权监督丙方履行职责的情况，并有权要求丙方及时报告进展情况。三、甲方责权利及限制3.1甲方将其持有的股权转让给乙方，并保证股权的合法性和有效性。3.2甲方应协助乙方完成股权过户手续，并按照双方约定的价格和时间向乙方支付转让款。3.3甲方应遵守合同约定，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。四、丙方责权利及义务4.1丙方作为第三方主体，应协助甲方和乙方完成股权转让合租过程中的相关事宜，包括但不限于法律咨询、过户手续办理等。4.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并确保乙方和甲方的权益得到保障。4.3丙方应按照乙方的要求及时报告服务进展情况，并按需提供相关证明材料。五、违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.甲方股权产权证复印件2.乙方合租股权产权证复印件3.股权过户所需相关材料清单4.丙方提供的服务协议和收费标准乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权转让受让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时保障甲方的合理利益。通过与第三方主体丙方合作，乙方能够更好地履行合同约定，确保股权转