学校超市租凭合同范本

学校超市租凭合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供超市租赁场地及相关设施，乙方承租甲方提供的超市场地进行经营活动的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁场地及设施1.甲方同意将位于__________的超市场地（以下简称“租赁场地”）提供给乙方使用。租赁场地具体面积为__________平方米。2.甲方应保证租赁场地及相关设施符合国家相关法律法规的要求，并确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动。3.乙方应按约定使用租赁场地及相关设施，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地及设施。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、经营范围及条件1.乙方在租赁场地内从事__________（经营范围）的经营活动。2.乙方应遵守国家有关商业活动的法律法规，合法经营，诚信服务，不得经营假冒伪劣商品和违法商品。3.乙方在经营过程中产生的废弃物、噪音等应符合国家有关环保法规的要求。五、保险及安全1.乙方应按国家有关法律法规的规定，为租赁场地内的员工和经营活动购买相应的保险。2.乙方应加强安全管理，确保租赁场地内的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。六、维修及保养1.甲方应负责租赁场地及设施的日常维修和保养，确保设施的正常使用。2.因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。七、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除本合同，但甲方依据法律法规或政府政策需要收回租赁场地的，除外。2.双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.甲方未按约定提供租赁场地及相关设施，或提供的设施不符合国家相关法律法规的要求，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁场地及相关设施清单2.乙方经营范围及资质证明文件3.保险购买证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供超市租赁场地及相关设施，乙方承租甲方提供的超市场地进行经营活动，丙方作为第三方监管方对乙方经营活动进行监督和管理的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁场地及设施1.甲方同意将位于__________的超市场地（以下简称“租赁场地”）提供给乙方使用。租赁场地具体面积为__________平方米。2.甲方应保证租赁场地及相关设施符合国家相关法律法规的要求，并确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、甲方权益保障1.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规的要求。2.甲方有权要求乙方按约定使用租赁场地及相关设施，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地及设施。3.甲方应保证租赁场地及相关设施的安全和完好，确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动。五、乙方违约及限制条款1.乙方如违反国家有关法律法规的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。3.乙方如擅自改变场地用途或损坏场地及设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。六、第三方监管方的职责1.丙方作为第三方监管方，应对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规的要求。2.丙方应协助甲方对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。3.丙方应定期向甲方报告乙方的经营情况，对乙方的不规范经营行为及时进行整改。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的1.丙方作为第三方监管方，介入本合同的目的在于确保乙方的经营活动符合国家法律法规的要求，保障甲方的合法权益。2.丙方的介入有助于加强对乙方经营活动的监管，防止乙方出现违法违规行为，确保合同的顺利履行。3.丙方的介入有助于维护市场秩序，保障消费者权益，促进双方合作关系的稳定发展。九、甲方为主导的目的和意义1.甲方作为出租方，为主导本合同的目的在于确保乙方按照合同约定进行经营活动，保障甲方的合法权益。2.甲方为主导本合同的意义在于规范乙方经营行为，防止乙方出现违约行为，确保合同的顺利履行。3.甲方为主导本合同有助于维护甲方作为出租方的权益，为甲方创造稳定的租赁收益，促进甲乙双方的长远发展。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁场地及相关设施清单2.乙方经营范围及资质证明文件3.保险购买证明文件4.第三方监管方资质证明文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公大楼（以下简称“租赁场地”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的办公大楼进行办公活动，丙方作为第三方监管方愿意对乙方在租赁场地的办公活动进行监督和管理，以确保乙方的办公活动符合国家法律法规及甲方的要求，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：一、租赁场地及设施1.甲方同意将位于__________的办公大楼（以下简称“租赁场地”）提供给乙方使用。租赁场地具体面积为__________平方米。2.甲方应保证租赁场地及相关设施符合国家相关法律法规的要求，并确保乙方在租赁期间能够正常开展办公活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地及相关设施，进行正常的办公活动。2.乙方有权要求甲方保证租赁场地及相关设施的安全和完好，确保乙方在租赁期间能够正常开展办公活动。3.乙方有权在租赁期间对租赁场地进行装修和改造，但需提前向甲方申请并获得甲方书面同意。五、甲方违约及限制条款1.甲方如违反国家有关法律法规的规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.甲方如未按约定提供租赁场地及相关设施，或提供的设施不符合国家相关法律法规的要求，导致乙方无法正常开展办公活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、第三方监管方的职责1.丙方作为第三方监管方，应对乙方的办公活动进行监督和管理，确保乙方的办公活动符合国家法律法规的要求。2.丙方应协助甲方对乙方的办公活动进行监督和管理，确保乙方的办公活动符合合同约定。3.丙方应定期向甲方报告乙方的办公情况，对乙方的不规范办公行为及时进行整改。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义1.乙方作为承租方，为主导本合同的目的在于确保甲方提供的租赁场地及相关设施能够满足乙方的正常办公需求，保障乙方的合法权益。2.乙方为主导本合同的意义在于规范甲方的行为，防止甲方违反合同约定，确保合同的顺利履行。九、弱化甲方为主导的意义和目的1.在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要是为了确保乙方在租赁场地能够正常开展办公活动，同时通过第三方监管方的监督和管理，防止甲方违反合同约