惠州市不动产抵押合同范本

惠州市不动产抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]1.甲方为债务人，向乙方借款人民币[填写借款金额]元，用于[填写借款用途]（以下简称“主债务”）；2.甲方同意将其名下的不动产[填写不动产地址、权利状况等具体情况]抵押给乙方，作为偿还主债务的担保；3.双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。第一条抵押物1.1甲方同意将上述的不动产抵押给乙方，作为偿还主债务的担保。1.2甲方保证该抵押物不存在任何权利纠纷、租赁、查封等情形，有权进行抵押。第二条借款金额与用途2.1甲方向乙方借款人民币[填写借款金额]元，用于[填写借款用途]。2.2甲方应按照约定的还款方式和期限偿还乙方借款本金和利息。第三条还款方式与期限3.1甲方应按照双方约定的还款方式偿还借款本金和利息。3.2甲方应按照约定的期限偿还借款本金和利息。第四条抵押权的实现4.1当甲方未按照约定的还款方式和期限偿还借款本金和利息时，乙方有权依法实现抵押权。4.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并有权从拍卖、变卖所得的价款中优先受偿主债务。第五条其他条款5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.不动产权属证明文件2.借款合同3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]1.甲方为债务人，向乙方借款人民币[填写借款金额]元，用于[填写借款用途]（以下简称“主债务”）；2.甲方同意将其名下的不动产[填写不动产地址、权利状况等具体情况]抵押给乙方，作为偿还主债务的担保；3.第三方同意为甲方提供保证，确保甲方履行还款义务；4.双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。第一条第三方主体的义务1.1第三方作为保证人，应对甲方的还款义务承担连带保证责任。1.2第三方保证甲方按照约定的还款方式和期限偿还借款本金和利息。1.3第三方应在甲方未履行还款义务时，按照乙方的要求履行还款责任。第二条甲方权益的保障2.1甲方有权要求第三方提供足额的担保，以确保甲方的权益得到保障。2.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应的违约责任。2.3甲方有权在合同有效期内，要求第三方履行保证责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照约定的还款方式和期限偿还借款本金和利息。3.2乙方违反合同约定，未能按时偿还借款本金和利息的，应支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。3.3乙方不得擅自处分抵押物，不得侵犯甲方的合法权益。第四条其他条款4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。4.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。4.3本合同的修改、补充必须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.不动产权属证明文件2.借款合同3.第三方担保文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方保证人的方式，增强甲方权益的保障，同时对乙方进行违约限制。在这种模式下，甲方作为抵押人，其权益得到了更充分的保护，第三方作为保证人，承担了连带保证责任，确保甲方能够履行还款义务。此外，乙方作为抵押权人，其违约行为将受到严格的限制，有助于维护甲方的合法权益。通过第三方主体的介入，本合同实现了多方利益的平衡，提高了合同的履行保障。在这种模式下，甲方能够在借款过程中获得更多的权益保障，同时第三方作为保证人，也能在一定程度上降低乙方违约的风险。这对于促进合同的顺利履行，维护各方合法权益具有重要意义。总之，本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方的权益，同时对乙方进行了违约限制，通过第三方主体的介入，实现了多方利益的平衡。这种合同模式具有较高的履行保障，有助于促进合同的顺利履行，维护各方合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（债务人）：[填写甲方全称]乙方（债权人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]1.甲方为债务人，向乙方借款人民币[填写借款金额]元，用于[填写借款用途]（以下简称“主债务”）；2.乙方同意将其名下的不动产[填写不动产地址、权利状况等具体情况]抵押给甲方，作为偿还主债务的担保；3.第三方同意为乙方提供保证，确保甲方履行还款义务；4.双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。第一条第三方主体的义务1.1第三方作为保证人，应对甲方的还款义务承担连带保证责任。1.2第三方保证甲方按照约定的还款方式和期限偿还借款本金和利息。1.3第三方应在甲方未履行还款义务时，按照乙方的要求履行还款责任。第二条乙方权益的保障2.1乙方有权要求第三方提供足额的担保，以确保乙方的权益得到保障。2.2乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担相应的违约责任。2.3乙方有权在合同有效期内，要求第三方履行保证责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照约定的还款方式和期限偿还借款本金和利息。3.2甲方违反合同约定，未能按时偿还借款本金和利息的，应支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。3.3甲方不得擅自处分抵押物，不得侵犯乙方的合法权益。第四条其他条款4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。4.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。4.3本合同的修改、补充必须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。甲方（债务人）：[填写甲方全称]乙方（债权人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.不动产权属证明文件2.借款合同3.第三方担保文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方保证人的方式，增强乙方权益的保障，同时对甲方进行违约限制。在这种模式下，乙方作为债权人，其权益得到了更充分的保护，第三方作为保证人，承担了连带保证责任，确保甲方能够履行还款义务。此外，甲方作为债务人，其违约行为将受到严格的限制，有助于维护乙方的合法权益。通过第三方主体的介入，本合同实现了多方利益的平衡，提高了合同的履行保障。在这种模式下，乙方能够在借款过程中获得更多的权益保障，同时第三方作为保证人，也能在一定程度上降低甲方违约的风险。这对于促进合同的顺利履行，维护各方合法权益