商用门市房合同范本

商用门市房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：商用门市房租赁合同甲方（出租人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有并有权出租商用门市房的产权人，且乙方愿意租赁甲方所拥有的该商用门市房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方出租的商用门市房位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构描述]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2甲方应保证乙方在租赁期内的使用权，不得无故收回或干涉乙方正常经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[租金金额]元整。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如有特殊情况导致租金调整，需双方协商一致并签订补充协议。第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁期间物业的房产税、土地使用税等税费。4.2乙方负责承担租赁期间水、电、物业管理费等费用。第五条维修责任5.1甲方应保证租赁物业的基本设施完善，并负责物业的大修、中修及公共部位的维修。5.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护与小修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方。6.2除不可抗力因素外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日[附件列表，如租赁物业的相关权属证明、物业照片等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：商用门市房租赁合同甲方（出租人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有并有权出租商用门市房的产权人，且乙方愿意租赁甲方所拥有的该商用门市房，丙方作为专业的商业运营管理公司，愿意为甲乙双方提供专业的物业管理服务。经三方充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方出租的商用门市房位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构描述]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2甲方应保证乙方在租赁期内的使用权，不得无故收回或干涉乙方正常经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[租金金额]元整。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如有特殊情况导致租金调整，需甲方、乙方、丙方协商一致并签订补充协议。第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁期间物业的房产税、土地使用税等税费。4.2乙方负责承担租赁期间水、电、物业管理费等费用。4.3丙方作为物业管理服务提供者，负责物业的日常管理与维护，并向乙方收取物业管理费。第五条维修责任5.1甲方应保证租赁物业的基本设施完善，并负责物业的大修、中修及公共部位的维修。5.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护与小修。5.3丙方负责物业的日常管理与维护，确保物业设施的正常运行。第六条甲方权益保障6.1乙方同意，如丙方在物业管理服务中存在疏忽或违约行为，导致甲方权益受损，甲方有权直接向丙方追责。6.2甲方有权对丙方的物业管理服务质量进行监督，并要求丙方在合理期限内改正不当行为。6.3甲方应在租赁合同中明确对乙方使用物业的禁止性规定，以保护甲方和丙方的合法权益。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方应按合同约定支付租金和费用，如乙方延迟支付，应向甲方支付滞纳金。7.2乙方不得擅自改变物业用途，不得在物业内进行违法活动。7.3如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、丙方另行签订补充协议。9.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日[附件列表，如租赁物业的相关权属证明、物业照片等]总结：第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的商业运营管理公司，能够为甲乙双方提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、秩序和设施的正常运行，从而提升乙方的经营环境，增加甲方的租金收入，实现三方共赢。同时，通过明确甲方的权益主导地位，确保甲方的合法权益得到充分保障，乙方则需在合同中承担违约及限制条款，以约束其不当行为，维护合同的履行和甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商用门市房租赁合同甲方（出租人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有并有权出租商用门市房的产权人，且乙方愿意租赁甲方所拥有的该商用门市房，丙方作为专业的商业运营管理公司，愿意为甲乙双方提供专业的物业管理服务。经三方充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方出租的商用门市房位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构描述]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2甲方应保证乙方在租赁期内的使用权，不得无故收回或干涉乙方正常经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[租金金额]元整。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如有特殊情况导致租金调整，需甲方、乙方、丙方协商一致并签订补充协议。第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁期间物业的房产税、土地使用税等税费。4.2乙方负责承担租赁期间水、电、物业管理费等费用。4.3丙方作为物业管理服务提供者，负责物业的日常管理与维护，并向乙方收取物业管理费。第五条维修责任5.1甲方应保证租赁物业的基本设施完善，并负责物业的大修、中修及公共部位的维修。5.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护与小修。5.3丙方负责物业的日常管理与维护，确保物业设施的正常运行。第六条乙方权益保障6.1甲方同意，如丙方在物业管理服务中存在疏忽或违约行为，导致乙方权益受损，乙方有权直接向丙方追责。6.2乙方有权对丙方的物业管理服务质量进行监督，并要求丙方在合理期限内改正不当行为。6.3乙方应在租赁合同中明确对甲方使用物业的禁止性规定，以保护乙方和丙方的合法权益。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方不得擅自改变物业用途，不得在物业内进行违法活动。7.2如甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方立即搬离租赁物业。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、丙方另行签订补充协议。9.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日[附件列