外卖店铺转租合同范本

外卖店铺转租合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其外卖店铺转租给乙方事宜，达成如下协议：一、转租店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施列表）1.4转租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、转租费用2.1乙方应按月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），每月的租金支付时间为当月的第一个工作日。2.2水、电、物业管理等费用由乙方承担，具体费用根据实际使用情况按月支付。2.3乙方应按约定向甲方支付转租费用，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。三、店铺经营与管理3.1乙方在承租期间，应严格遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.2乙方在经营过程中，应保证食品卫生、消防安全等方面的合规性，确保店铺的正常运营。3.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将店铺转租给第三方。四、合同的变更与解除4.1在合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在合同履行期间，如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方在承租期间发生违法行为，导致店铺被政府部门查处或强制关闭，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.转租费用明细清单4.店铺设施清单5.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任和权益，就甲方将其外卖店铺转租给乙方事宜，达成如下协议：一、转租店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施列表）1.4转租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、转租费用2.1乙方应按月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），每月的租金支付时间为当月的第一个工作日。2.2水、电、物业管理等费用由乙方承担，具体费用根据实际使用情况按月支付。2.3乙方应按约定向甲方支付转租费用，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。三、第三方担保方的责任和权益3.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。第三方保证乙方的经营行为合法合规，并确保乙方按期支付租金及其他费用。3.2第三方担保方应监督乙方按照本合同约定合法经营，如乙方发生违法行为导致店铺被政府部门查处或强制关闭的，由第三方承担相应的法律责任。3.3第三方担保方应在本合同签订后七个工作日内向甲方支付人民币__________元整作为保证金，用以保障甲方权益。如乙方履行合同约定的义务，则在合同到期后七个工作日内无息退还给第三方。四、甲方的权利条款4.1甲方有权监督乙方按照本合同约定合法经营，并要求乙方及时改正违反法律法规或合同约定的行为。4.2甲方有权在乙方未按约定支付租金或其他费用的情况下提前解除本合同。4.3甲方在合同到期或提前解除合同后，有权要求乙方支付合同约定的违约金。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定支付租金或其他费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.2乙方如发生违法行为，导致店铺被政府部门查处或强制关闭，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将店铺转租给第三方。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.转租费用明细清单4.店铺设施清单5.相关法律法规条款第三方介入的意义和目的在于，通过对乙方的经营行为进行担保，确保乙方按期支付租金及其他费用，同时监督乙方合法合规经营，降低甲方因乙方违约或违法行为而遭受损失的风险。第三方作为担保方，承担连带责任，使得甲方在合同履行过程中拥有更大的保障和权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约及限制条款，保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金及其他费用，合法合规经营。同时，甲方有权监督乙方的经营行为，并要求乙方及时改正违反法律法规或合同约定的行为。在第三方担保方的支持下，甲方在合同履行过程中拥有更大的话语权和保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导外卖店铺租赁合同范本甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方作为外卖店铺的现有承租人，现拟将该店铺租赁给乙方，并考虑到第三方担保方的责任和权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施列表）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），每月的租金支付时间为当月的第一个工作日。2.2水、电、物业管理等费用由乙方承担，具体费用根据实际使用情况按月支付。2.3乙方应按约定向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。三、第三方担保方的责任和权益3.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。第三方保证甲方按时交付店铺给乙方，并确保甲方按约定提供店铺设施。3.2第三方担保方应监督甲方按照本合同约定合法交付店铺，如甲方发生违法行为导致店铺被政府部门查处或强制关闭的，由第三方承担相应的法律责任。3.3第三方担保方应在本合同签订后七个工作日内向乙方支付人民币__________元整作为保证金，用以保障乙方权益。如甲方履行合同约定的义务，则在合同到期后七个工作日内无息退还给第三方。四、乙方的权利条款4.1乙方有权按照本合同约定合法使用和经营店铺。4.2乙方有权要求甲方按时交付店铺，并提供店铺设施。4.3乙方在合同到期或提前解除合同后，有权要求甲方支付合同约定的违约金。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定交付店铺或提供设施，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2甲方如发生违法行为，导致店铺被政府部门查处或强制关闭，甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将店铺转租给第三方。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约及限制条款，保障乙方的权益，确保甲方按时交付店铺及提供设施，合法合规经营。同时