公寓房子售卖合同范本

公寓房子售卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓房子出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为对甲方履行合同的保证。定金在合同签订之日起三个工作日内支付。第三条付款方式及时间3.1乙方在签订合同之日起七个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付。第四条交付及过户4.1甲方应保证在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第五条甲方义务5.1甲方应保证其对房屋的产权及使用权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何抵押、租赁等权利负担。5.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付乙方。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，向甲方支付购房款。6.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照约定接收房屋。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与房屋交易相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓房子出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为对甲方履行合同的保证。定金在合同签订之日起三个工作日内支付。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，向甲方支付购房款。第三条担保方的责权利3.1担保方作为甲方的代理人，负责协助甲方监督乙方的付款行为，并确保乙方的付款按照合同约定的时间和方式进行。3.2担保方应确保乙方的付款行为合法、有效，并对其进行审查。如发现乙方的付款行为存在问题，担保方应立即通知甲方，并采取相应措施。3.3担保方应承担因乙方违约导致的甲方损失，并按照合同约定向甲方支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应保证在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第五条甲方权益保护条款5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付购房款。5.2甲方在乙方未履行付款义务的情况下，有权拒绝交付房屋。5.3甲方在乙方未履行付款义务的情况下，有权要求担保方承担相应的责任。5.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余购房款。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款，甲方有权要求担保方承担相应的责任。6.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，未按照约定支付剩余购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第七条争议解决7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体担保方的介入，旨在确保房屋交易的安全性和可靠性，保护甲方的合法权益。通过担保方的监督和审查，确保乙方的付款行为合法、有效，并确保甲方能够按照合同约定顺利获得房款。担保方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率，确保合同的履行。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为卖方，为主导方，有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付购房款，并有权要求担保方承担相应的责任。通过本合同的约定，甲方能够确保自身的权益得到充分保护，同时能够顺利地完成房屋交易。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与房屋交易相关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“监管方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓房子出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为对甲方履行合同的保证。定金在合同签订之日起三个工作日内支付。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，向甲方支付购房款。第三条监管方的责权利3.1监管方作为乙方的代理人，负责协助乙方监督甲方的交付行为，并确保甲方的交付按照合同约定的时间和方式进行。3.2监管方应确保甲方的交付行为合法、有效，并对其进行审查。如发现甲方的交付行为存在问题，监管方应立即通知乙方，并采取相应措施。3.3监管方应承担因甲方违约导致的乙方损失，并按照合同约定向乙方支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应保证在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第五条乙方权益保护条款5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付房屋。5.2乙方在甲方未履行交付义务的情况下，有权拒绝支付购房款。5.3乙方在甲方未履行交付义务的情况下，有权要求监管方承担相应的责任。5.4乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付剩余购房款。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定的时间和方式交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2甲方未按照合同约定的时间和方式交付房屋，乙方有权要求监管方承担相应的责任。6.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，未按照约定支付剩余购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第七条争议解决7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体监管方的介入，旨在确保房屋交易的顺利进行，保护乙方的合法权益。通过监管方的监督和审查，确保甲方的交付行为合法、有效，并确保乙方能够按照合同约定顺利获得房屋。监管方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率，确保合同的履行。第九条