住房银行合同范本

住房银行合同范本合同编号：[请填写具体编号]甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方住房事宜，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________第二条购房款及支付方式2.1购房款总额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应按照以下时间表支付购房款：（1）签署本合同时，甲方应支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，甲方应支付人民币__________元整作为首付款。（3）剩余房款人民币__________元整，甲方应按照银行贷款政策及乙方的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给乙方。第三条交付及交付条件3.1乙方应在甲方支付完全部购房款后，按照本合同约定的交付条件，向甲方交付该房屋。3.2交付条件：（1）乙方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。（2）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕。（3）该房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第四条逾期交付及违约责任4.1乙方如逾期交付房屋，应按照逾期交付部分房款的2%向甲方支付违约金。4.2甲方如逾期支付购房款，应按照逾期支付部分房款的2%向乙方支付违约金。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。如确需变更或解除合同，应协商一致并签订书面变更或解除协议。5.2乙方如提前交付房屋，甲方应按照实际交付日期开始计算物业费、供暖费等相关费用。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付收据4.房屋交付确认书5.房屋所有权转移登记证明6.物业费、供暖费等相关费用收费标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方住房事宜，达成如下合同，并引入第三方主体以保障甲方权益：第一条第三方主体介绍1.1第三方为__________，具有相关资质和良好信誉，负责监督乙方的交付行为以及处理合同履行过程中的纠纷。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：__________2.2房屋结构及面积：__________2.3房屋所有权证号：__________第三条购房款及支付方式3.1购房款总额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照以下时间表支付购房款：（1）签署本合同时，甲方应支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，甲方应支付人民币__________元整作为首付款。（3）剩余房款人民币__________元整，甲方应按照银行贷款政策及乙方的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给乙方。第四条第三方主体的责权利4.1第三方主体负责监督乙方按照约定时间、质量和条件交付房屋，确保甲方权益。4.2第三方主体在收到甲方书面请求后，应在____个工作日内处理合同履行过程中的纠纷。4.3第三方主体应按照甲方、乙方约定的方式，处理违约行为及赔偿事项。第五条交付及交付条件5.1乙方应在甲方支付完全部购房款后，按照本合同约定的交付条件，向甲方交付该房屋。5.2交付条件：（1）乙方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。（2）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕。（3）该房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第六条甲方权益保障6.1乙方如逾期交付房屋，甲方有权要求第三方主体按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。6.2甲方如逾期支付购房款，乙方有权要求第三方主体按照本合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。6.3甲方有权要求第三方主体在合同履行过程中，对乙方的履行行为进行监督，确保甲方权益不受损害。6.4甲方有权在合同履行过程中，向第三方主体书面提出变更或解除合同的请求，第三方主体应在收到请求后按照约定处理。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如逾期交付房屋，甲方有权要求第三方主体按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。7.2乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求第三方主体按照本合同约定的方式向甲方承担违约责任。7.3乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则甲方有权要求第三方主体按照本合同约定的方式向甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方主体在本合同履行过程中，如发生争议，甲方有权要求第三方主体依法承担违约责任。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付收据4.房屋交付确认书5.房屋所有权转移登记证明6.物业费、供暖费等相关费用收费标准总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体编号]甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方住房事宜，达成如下合同，并引入第三方主体以保障乙方权益：第一条第三方主体介绍1.1第三方为__________，具有相关资质和良好信誉，负责监督甲方的支付行为以及处理合同履行过程中的纠纷。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：__________2.2房屋结构及面积：__________2.3房屋所有权证号：__________第三条购房款及支付方式3.1购房款总额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照以下时间表支付购房款：（1）签署本合同时，甲方应支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，甲方应支付人民币__________元整作为首付款。（3）剩余房款人民币__________元整，甲方应按照银行贷款政策及乙方的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给乙方。第四条第三方主体的责权利4.1第三方主体负责监督甲方按照约定时间、质量和条件支付购房款，确保乙方权益。4.2第三方主体在收到乙方书面请求后，应在____个工作日内处理合同履行过程中的纠纷。4.3第三方主体应按照乙方、甲方约定的方式，处理违约行为及赔偿事项。第五条甲方权益保障5.1甲方如逾期支付购房款，乙方有权要求第三方主体按照本合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。5.2甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权要求第三方主体按照本合同约定的方式向乙方承担违约责任。5.3甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则乙方有权要求第三方主体按照本合同约定的方式向乙方承担违约责任。第六条乙方权益保障6.1乙方如逾期交付房屋，甲方有权要求第三方主体按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。6.2乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求第三方主体按照本合同约定的方式向甲方承担违约责任。6.3乙方有权要求第三方主体在合同履行过程中，对甲方的履行行为进行监督，确保乙方权益不受损害。6.4乙方有权在合同履行过程中，向第三方主体书面提出变更或解除合同的请求，第三方主体应在收到请求后按照约定处理。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如逾期支付购房款，乙方有权要求第三方主体按照本合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。7.2甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权要求第三方主体按照本合同约定的方式向乙方承担违约责任。7.3甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则乙方有权要求第三方主体按照本合同约定的方式向乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方主体在本合同履行过程中，如发生争议，乙方有权要求第三方主体依法承担违约责任。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________