房屋交易授权代理协议

房屋交易授权代理协议合同编号：__________房屋交易授权代理协议【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】鉴于：2.乙方为专业房地产经纪机构，具备房地产经纪资质，愿意为甲方提供房屋交易授权代理服务；3.甲方愿意授权乙方作为其在房屋交易过程中的唯一代理，处理与标的房产相关的交易事宜。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方办理标的房产交易事宜达成如下协议：一、授权范围1.甲方授权乙方在其经营范围内，以甲方名义办理标的房产的出售、出租或购买等相关交易事宜。2.乙方应在甲方授权范围内行事，确保交易过程的合法、合规。3.未经甲方书面同意，乙方不得超出授权范围行事。二、代理期限1.本协议自双方签订之日起生效，有效期为【代理期限】个月。2.如双方在代理期限内达成交易，本协议自动延长至交易完成之日。3.双方另有约定的，从其约定。三、代理费用1.乙方在代理过程中发生的各项费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由甲方承担。2.双方另有约定的，从其约定。四、交易价格及支付1.标的房产的交易价格由甲方与乙方共同商议确定。2.交易价款支付方式及支付时间由双方在具体交易合同中约定。五、保密条款1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。2.保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.违约责任的计算及承担方式由双方协商确定。七、争议解决1.本协议的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证编号：_______2.乙方房地产经纪资质证明：_______3.交易对方联系方式及资质证明：_______4.授权委托书：_______5.交易合同：_______6.支付凭证：_______7.保密协议：_______8.法律意见书：_______二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方代理费用；2.乙方未在授权范围内行事，导致交易失败；3.乙方未按约定时间完成交易；4.交易过程中，双方泄露对方商业秘密或个人隐私；5.双方未按约定履行保密义务；6.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具备房地产经纪资质的公司或个人。3.标的房产：指甲方拥有房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】的房产。4.代理费用：指乙方在代理过程中发生的各项费用。5.授权委托书：指甲方授权乙方办理标的房产交易事宜的书面文件。6.交易合同：指甲方与交易对方签订的关于标的房产的买卖或租赁合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付乙方代理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付代理费用。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未在授权范围内行事，导致交易失败。解决办法：乙方应严格按照甲方的授权范围行事，如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应责任。3.问题：乙方未按约定时间完成交易。解决办法：乙方应合理安排时间，确保交易按约定完成。如因特殊情况导致无法按时完成，乙方应及时与甲方沟通，协商延长代理期限。4.问题：交易过程中，双方泄露对方商业秘密或个人隐私。解决办法：双方均应严格遵守保密义务，如有泄露，泄露方应承担相应责任。5.问题：双方未按约定履行保密义务。解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，确保双方利益不受损害。6.其他问题：如遇到其他问题，双方应友好协商解决，如有必要，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方出售、出租标的房产；2.甲方购买、租赁其他房产；3.甲方委托乙方