房屋解押授权委托书

房屋解押授权委托书合同编号：__________房屋解押授权委托书一、委托方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_______________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_______________二、授权范围2.1甲方兹授权乙方代表甲方办理与房屋解押相关的一切事宜，包括但不限于：（1）向相关金融机构申请解除房屋抵押；（2）办理与解除抵押相关的政府部门手续；（3）签订与解除抵押相关的法律文件。2.2乙方在办理上述事宜过程中，有权以甲方名义与第三方签订合同、协议等文件，并代表甲方处理一切与之相关的事宜。三、授权期限3.1本合同的有效期为______年，自双方签字之日起计算。3.2如双方同意延长本合同有效期，应签订书面补充协议。四、委托方的权利与义务4.1甲方应向乙方提供与房屋解押相关的全部资料，包括但不限于：房屋权属证书、贷款合同、抵押合同等。4.2甲方应对乙方在办理房屋解押过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。4.3甲方在授权期限内，有权随时要求乙方终止授权，但应承担因此产生的相关费用。五、受托方的权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极办理房屋解押事宜，并确保解押过程的顺利进行。5.2乙方在办理房屋解押过程中，应严格遵守法律法规，确保甲方的合法权益不受损害。5.3乙方在授权期限内，有权要求甲方提供必要的协助和支持。六、费用与报酬6.1乙方在办理房屋解押过程中产生的费用，包括但不限于：交通费、通讯费、手续费等，由甲方承担。6.2乙方完成房屋解押事宜后，甲方应支付给乙方人民币【】元作为报酬。七、违约责任7.1如甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：__________________日期：__________________一、附件列表：1.房屋权属证书2.贷款合同3.抵押合同4.授权人身份证明5.受托人身份证明6.房屋解押相关政府部门手续所需文件7.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供与房屋解押相关的全部资料，导致解押过程受阻。2.甲方泄露乙方在办理房屋解押过程中提供的信息给第三方。3.甲方在授权期限内要求乙方终止授权，但未承担因此产生的相关费用。4.乙方未按照甲方的要求，积极办理房屋解押事宜，导致解押过程受阻。5.乙方在办理房屋解押过程中，违反法律法规，导致甲方的合法权益受损。6.乙方未要求甲方提供必要的协助和支持，导致解押过程受阻。三、法律名词及解释：1.授权范围：指甲方授权乙方代表甲方办理与房屋解押相关的一切事宜，包括但不限于向相关金融机构申请解除房屋抵押、办理与解除抵押相关的政府部门手续、签订与解除抵押相关的法律文件等。2.授权期限：指本合同的有效期，自双方签字之日起计算。3.违约责任：指一方违反合同约定的义务，需承担相应的法律责任。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供相关资料：甲方应主动提供与房屋解押相关的全部资料，确保解押过程顺利进行。如甲方未提供资料，乙方应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内提供。2.解押过程受阻：如遇到解押过程受阻的情况，乙方应及时与相关金融机构和政府部门沟通，了解具体原因，并寻求解决方案。3.泄露保密信息：如发现保密信息泄露，甲方应及时采取措施，要求乙方承担相应的法律责任。4.乙方未积极办理解押事宜：如乙方未按照甲方要求积极办理解押事宜，甲方有权要求乙方终止授权，并承担因此产生的相关费用。五、所有应用场景：1.甲方因贷款需要将房屋抵押给金融机构，现贷款已还清，需解除抵押。2.甲方将房屋抵