简易施工合同的变更与解除

简易施工合同的变更与解除合同编号：__________简易施工合同的变更与解除一、合同变更（1）工程项目的施工内容变更：原合同约定的施工内容为“__________”，现经双方协商一致，将施工内容变更为“__________”。（2）工程项目的施工期限变更：原合同约定的施工期限为“____年__月__日至____年__月__日”，现经双方协商一致，将施工期限变更为“____年__月__日至____年__月__日”。1.2甲方应在变更协议签订后__个工作日内，向乙方出具书面变更通知，并加盖公章。乙方收到变更通知后，应按照变更后的条款继续履行合同。1.3除本协议另有约定外，原合同其他条款继续有效。变更后的合同条款与原合同条款有冲突的，以本协议为准。二、合同解除2.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。2.2甲方提前解除合同的，应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。2.3乙方提前解除合同的，应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。2.4合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理施工现场，并将施工资料、设备等交还甲方。2.5合同解除后，双方对于已履行部分的合同权利义务，按照原合同约定处理。三、保密条款3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.简易施工合同原合同2.变更协议3.解除协议4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.施工图纸7.施工方案8.施工进度计划9.施工预算10.材料采购清单11.设备清单12.施工人员名单13.安全生产责任书14.质量保证书15.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付工程进度款，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间完成施工，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供施工场地、材料、设备等，属于违约行为。4.乙方未按照约定使用甲方提供的场地、材料、设备等，属于违约行为。5.甲方未按照约定时间支付违约金，属于违约行为。6.乙方未按照约定时间支付违约金，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责工程项目的建设。2.乙方：指合同中的受托方，负责工程项目的施工。3.施工内容：指合同中约定的施工项目的工作内容。4.施工期限：指合同中约定的施工项目完成的期限。5.违约金：指合同中约定的，一方违约应支付给对方的经济赔偿。6.不可抗力：指合同履行过程中无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。7.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。8.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付工程进度款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付进度款。如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并按照合同约定追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间完成施工。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解施工进度原因。如乙方仍无法按照约定时间完成施工，甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任。3.问题：甲方未按照约定提供施工场地、材料、设备等。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供施工场地、材料、设备等。如甲方仍不提供，乙方有权暂停施工，并按照合同约定追究甲方违约责任。4.问题：乙方未按照约定使用甲方提供的场地、材料、设备等。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定使用场地、材料、设备等。如乙方仍不按照约定使用，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为工程项目建设方，乙方为工程项目施工方的情况。2.适用于施工内容、施工期限、违约金等合同条款需要变更的情况。3.适用于不可抗力导致合同无法继续履行，需要解除合同的情况。4.适用于甲方提前解除合同，需要支付违约金的情