地下车位买卖合同范本买卖

地下车位买卖合同范本买卖合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条车位基本情况1.1车位位于____________________（小区/大厦名称），____________________（楼层）号地下停车库。1.2车位的占地面积为____________________平方米。1.3车位的编号为____________________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方的车位购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付车位购买价格的方式如下：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方一次性向甲方支付车位购买价格的50%；（2）剩余的50%车位购买价格，乙方应在本合同签订之日起10个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车位交付及过户完成后，乙方应按期向物业管理公司缴纳车位管理费用。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得车位所有权，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的车位购买价格。4.3乙方未按期支付车位购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定车位购买价格的10%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位所在位置平面图3.车位过户手续所需的相关证件和文件4.物业管理公司联系方式及车位管理费用缴纳凭证5.双方身份证明文件6.支付车位购买价格的银行转账凭证或现金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符2.甲方未协助乙方办理车位过户手续3.乙方未按期支付车位购买价格4.乙方未按约定使用车位，或未经甲方同意将车位转租、转售给第三方5.甲方提供的车位所有权证明文件不真实、无效或过期6.因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，或车位被第三方占用三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有车位所有权的自然人、法人或其他组织2.乙方：指购买车位的自然人、法人或其他组织3.车位：指位于____________________（小区/大厦名称）的地下停车库中的停车位4.过户：指将车位的所有权依法转移给乙方5.违约金：指按照本合同约定，违约方应支付给对方的一定金额6.物业管理公司：指负责管理车位所在小区或大厦的物业公司四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付车位解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付车位，如甲方拒不履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的车位购买价格。2.甲方交付的车位与约定不符解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照约定交付车位，如甲方拒不履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的车位购买价格。3.乙方未按期支付车位购买价格解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定车位购买价格的10%。4.乙方未按约定使用车位解决办法：甲方有权要求乙方按照约定使用车位，如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同。5.车位被第三方占用解决办法：乙方应与第三方协商解决，如协商不成，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的车位购买价格。五、所有