公租房代办委托书范本

公租房代办委托书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的公租房一套（房屋产权证号：__________），现甲方拟将该房屋委托乙方进行租赁及管理，乙方同意接受甲方的委托。双方经充分协商，就公租房租赁及管理相关事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方将位于__________的公租房一套（房屋产权证号：__________）委托给乙方进行租赁及管理。1.2乙方在甲方授权范围内，全权代表甲方处理公租房的租赁、管理及相关事宜。二、委托期限2.1本合同的有效期为__________年，自双方签署之日起生效，至委托事项全部完成之日止。2.2如委托事项提前完成，双方可协商提前终止本合同。2.3如委托事项未能在约定期限内完成，双方可协商延长合同期限。三、委托费用3.1乙方在处理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于中介费、广告费、看房交通费等，由甲方承担。3.2乙方在租赁管理过程中获得的收益，包括但不限于租金、押金、罚款等，归乙方所有。四、委托权限4.1乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与租户签订租赁合同、收取租金、处理租赁纠纷等。4.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方对公租房进行维修、保养、改造等。4.3乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方处理与公租房相关的政府审批、验收、备案等手续。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密、个人隐私等。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的内容。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同委托金额的__________%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商解决，可部分或全部免除违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.甲方（委托方）法定代表人身份证明复印件3.乙方（受托方）营业执照复印件4.乙方（受托方）法定代表人身份证明复印件5.公租房房屋产权证复印件6.租赁合同范本7.租金收据模板8.维修保养记录模板9.改造工程合同复印件10.政府审批、验收、备案相关文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方代理费用，视为违约。2.甲方未按约定时间提供所需资料，导致乙方无法正常开展业务，视为违约。3.乙方未按约定时间完成委托事项，视为违约。4.乙方未按约定处理租赁纠纷，导致甲方权益受损，视为违约。5.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指具有公租房产权的企事业单位、社会组织或个人。2.乙方（受托方）：指具有房屋租赁代理资质的公司或个人。3.委托事项：指甲方委托乙方处理的公租房租赁、管理及相关事宜。4.委托期限：指本合同的有效期限，自双方签署之日起生效，至委托事项全部完成之日止。5.委托费用：指乙方在处理委托事项过程中产生的费用，由甲方承担。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额，为本合同委托金额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供所需资料，导致乙方无法正常开展业务。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方及时提供所需资料，确保业务正常进行。2.问题：乙方在租赁管理过程中获得的收益归乙方所有，甲方是否有权查阅收益情况？解决办法：甲方有权查阅乙方的收益情况，乙方应提供相关财务报表，确保双方利益透明。3.问题：租赁合同签订后，租户逾期支付租金，乙方如何处理？解决办法：乙方应与租户沟通，催促其按时支付租金；如租户逾期支付，乙方可按照租赁合同约定收取滞纳金。4.问题：公租房维修、保养、改造等费用由甲方承担，如何确保费用合理？解决办法：乙方应提供维修、保养、改造等费用的明细，甲方有权进行核实和监督。五、所有应用场景：1.甲方为公租房产权人或其授权代表，希望将公租房委托给