建设施工合同的维护与保修责任

建设施工合同的维护与保修责任合同编号：__________全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一章定义与解释1.1本合同所述词汇的含义如下：（1）甲方：指合同第一页列出的全称的当事人。（2）乙方：指合同第一页列出的全称的当事人。（3）项目：指本合同附件中列明的建设工程项目。（4）施工场地：指本合同附件中确定的施工地点。（5）工程：指根据本合同的约定，乙方应完成的施工任务。（6）工程进度：指按照本合同约定的时间节点，完成工程各阶段的工作。（7）合同价款：指本合同约定的乙方完成工程应得的报酬。（8）违约：指合同一方不履行或者不适当履行合同约定的义务。（9）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害，战争、骚乱等社会现象。1.2本合同中使用的简称或术语，如有歧义，应以本章的解释为准。第二章工程范围与施工内容2.1乙方向甲方承诺，按照本合同附件中列明的工程范围和施工内容，完成施工任务。2.2乙方应按照甲方的要求，提供施工图纸、施工方案、施工组织设计等资料，并在施工过程中按照甲方的要求进行调整。2.3乙方应保证施工过程中的工程质量，确保工程安全，保护环境，遵守相关法律法规。第三章工程进度与工期3.1乙方应按照本合同附件中约定的工程进度，完成施工任务。3.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照合同约定，及时提供施工所需的设计图纸、施工材料、施工设备等，并协调解决施工过程中的问题，以确保工程顺利进行。第四章合同价款与支付4.1本合同的合同价款为附件中列明的金额。4.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。4.3乙方如因自身原因导致工程质量问题、工程进度延误等，应承担相应的违约责任，甲方有权从合同价款中扣除相应金额。第五章维护与保修责任5.1乙方应对施工过程中出现的问题及时进行维修、维护，确保工程的正常使用。5.2工程竣工后，乙方应按照合同约定，对工程进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。5.3在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复过程中的全部费用。5.4乙方应对施工过程中对周边环境造成的损害进行赔偿，并承担相应修复责任。第六章违约责任6.1乙方如未按照本合同约定的工程质量、工程进度完成施工任务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2甲方如未按照本合同约定的付款节点和比例支付合同价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.3因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应按照本合同约定的方式处理。第七章争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章合同的变更、解除和终止8.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同的变更、解除和终止，不影响双方在合同履行过程中的违约责任。第九章合同的生效、修改和补充9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的一、附件列表：1.建设工程项目详细设计图纸2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单和材料设备明细表4.施工进度计划和付款计划5.工程质量标准和验收规范6.环境保护和安全生产措施方案7.合同价款计算公式和支付凭证8.工程保修条款和保修责任说明9.不可抗力事件认定标准和处理办法二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间节点完成工程进度，认定为延期违约。2.乙方未达到工程质量标准，认定为质量违约。3.甲方未按约定付款节点和比例支付合同价款，认定为支付违约。4.甲方提供的施工图纸、材料设备等存在问题，导致乙方无法正常施工，认定为甲方违约。5.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方根据约定和实际情况认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同第一页列出的全称的当事人。2.乙方：指合同第一页列出的全称的当事人。3.项目：指本合同附件中列明的建设工程项目。4.施工场地：指本合同附件中确定的施工地点。5.工程：指根据本合同的约定，乙方应完成的施工任务。6.工程进度：指按照本合同约定的时间节点，完成工程各阶段的工作。7.合同价款：指本合同约定的乙方完成工程应得的报酬。8.违约：指合同一方不履行或者不适当履行合同约定的义务。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害，战争、骚乱等社会现象。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定补救措施，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即修复，并承担修复费用。3.付款延误：甲方应按时支付合同价款，违约金按约定扣除。4.设计图纸、材料设备问题：甲方应及时提供合格的图纸和材料设备。5.不可抗力事件：根据约定和实际情况，协商调整合同履行方案。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程建设施工合同的签订。2