果园租赁合同条件

果园租赁合同条件合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________一、租赁范围及面积1.甲方同意将位于__________的果园土地出租给乙方使用，果园占地面积为______平方米。2.乙方租赁的果园范围内，包括但不限于果园、设施农业用地、附属设施等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。2.乙方支付租金的方式为______（现金/转账/支票等）。3.租金支付周期为______个月，每______日前支付当期租金。四、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。2.在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用果园进行经营活动。2.乙方应遵守国家法律法规，不得在果园内从事违法活动。3.乙方应负责果园内的安全生产，确保人身及财产安全。4.乙方租赁期间，应承担果园的维修、保养、税费等费用。5.乙方租赁期满后，应按照合同约定将果园交还给甲方。六、甲方的权利和义务1.甲方应保证果园的土地使用权，不得擅自变更土地用途。2.甲方应保证果园内的基础设施正常运行，确保乙方顺利进行经营活动。3.甲方应协助乙方办理果园所需的相关审批手续。4.甲方应承担果园内的环境保护责任，确保果园生态环境良好。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.果园土地使用权证明2.乙方经营计划书3.果园设施清单4.租赁合同续约申请表5.违约金计算公式6.果园环境保护评估报告7.相关法律法规汇编二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方在果园内从事违法活动，认定违约。3.乙方未按合同约定使用果园，认定违约。4.甲方未按约定提供果园基础设施，认定违约。5.甲方未协助乙方办理相关审批手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁果园土地进行经营活动的的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的果园土地使用费。4.租赁期限：指承租方租赁果园土地的时间范围。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方尽快支付，并按照逾期天数收取滞纳金。2.果园使用问题：如乙方未按合同约定使用果园，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。3.设施损坏问题：如乙方损坏果园设施，乙方应承担修复费用或向甲方支付赔偿金。4.合同变更问题：如甲乙双方同意变更合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。五