厂房建筑合同模板

厂房建筑合同模板合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条厂房描述1.1厂房位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2厂房的结构类型为__________，建筑结构安全等级为__________。1.3厂房的用途为__________，符合国家及地方相关法律法规规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）厂房租金为每平方米__________元/月；（2）租金支付周期为__________个月；（3）租金支付方式为__________（现金、转账、支票等）。3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付过程中，如发生逾期支付情况，承租方应支付违约金，违约金标准为应付租金的__________%。第四条租赁用途及禁止事项4.1承租方租赁厂房后，应按约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2承租方在租赁期间，不得将厂房转租给第三方。4.3承租方在租赁期间，不得在厂房内进行违法活动，不得损害厂房及周围环境。第五条维修及保养5.1出租方应在租赁开始前，将厂房及附属设施的情况向承租方说明，确保厂房及附属设施符合约定的使用条件。5.2租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、保养由出租方负责。5.3承租方应合理使用厂房及附属设施，发现损坏及时通知出租方进行修复。第六条保险6.1承租方应在租赁开始前，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的__________%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房结构安全检测报告3.租赁合同草签版本4.保险公司提供的保险单副本5.租金支付记录6.维修和保养记录7.违约金计算证明文件二、违约行为及认定：1.未经出租方同意，承租方改变厂房结构或用途2.承租方未按约定时间支付租金3.承租方未按约定使用厂房，导致厂房损坏4.承租方擅自将厂房转租给第三方5.双方在合同履行过程中发生的其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：拥有厂房合法所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁厂房并按照约定支付租金的一方。3.租金：承租方按约定支付给出租方的厂房使用费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。5.违约金：违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付发生逾期。解决办法：提醒承租方及时支付，逾期支付的应支付违约金。2.问题：厂房损坏需要维修。解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修。3.问题：承租方改变厂房用途。解决办法：要求承租方恢复原用途，违约严重的可解除合同。4.问题：发生争议。解决办法：协商解决，协商不成时向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.厂房出租方希望租赁厂房给承租方使