商铺变更租赁合同范本

商铺变更租赁合同范本合同编号：__________甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），根据原合同约定及双方的实际经营需要，双方就商铺租赁事宜达成如下变更协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：____平方米1.3商铺现状：双方确认，商铺目前处于良好的租赁状态。二、租赁期限变更2.1原合同约定的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，双方同意将租赁期限延长至____年__月__日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金变更3.1双方确认，原合同约定的租金标准为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：________________________元整）。3.2租赁期限延长后，租金标准调整为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：________________________元整）。3.3租金支付方式不变，乙方按照原合同约定的支付周期和方式支付租金。四、其他条款4.1甲乙双方应按照原合同约定的条款履行各自的权利和义务。4.2本合同的变更事项，未经双方书面同意，任何一方不得向第三方透露。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________签订日期：____年__月__日1.原《商铺租赁合同》2.商铺所有权证明文件3.商铺使用权证明文件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），根据原合同约定及双方的实际经营需要，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，就商铺租赁事宜达成如下变更协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：____平方米1.3商铺现状：双方确认，商铺目前处于良好的租赁状态。二、租赁期限变更2.1原合同约定的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，双方同意将租赁期限延长至____年__月__日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金变更3.1双方确认，原合同约定的租金标准为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：________________________元整）。3.2租赁期限延长后，租金标准调整为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：________________________元整）。3.3租金支付方式不变，乙方按照原合同约定的支付周期和方式支付租金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，对商铺的租赁事宜给予支持，并承诺在租赁期限内提供必要的协助和服务。4.2丙方应保证商铺的经营环境，确保商铺的经营活动不受影响。4.3丙方在商铺租赁期限内，有权按照约定向乙方收取相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。4.4丙方承诺在租赁期限内，不得无故干预乙方的正常经营活动。五、乙方违约及限制条款5.1乙方如违反原合同约定的条款，甲方有权按照原合同约定的方式追究乙方的违约责任。5.2乙方如未经甲方同意，擅自将商铺转租给第三方，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期限内，应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。六、甲方权益保障6.1甲方有权根据实际情况，调整租金标准，但应提前一个月通知乙方。6.2甲方有权在租赁期限内，对商铺进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。6.3甲方在租赁期限内，有权按照原合同约定的方式，终止租赁合同。七、其他条款7.1甲乙双方应按照原合同约定的条款履行各自的权利和义务。7.2本合同的变更事项，未经甲方书面同意，乙方不得向第三方透露。7.3本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.原《商铺租赁合同》2.商铺所有权证明文件3.商铺使用权证明文件4.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为商铺租赁事宜提供额外的支持和保障，确保甲方的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方在租赁期限内拥有更大的话语权和决策权。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，乙方在租赁期限内需遵守更多的规定，保障甲方的权益。第三方主体丙方的介入，使得甲方在租赁期限内能够更好地管理和控制商铺，实现商铺的最大化利用，提高商铺的经营效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），根据原合同约定及双方的实际经营需要，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，就商铺租赁事宜达成如下变更协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：____平方米1.3商铺现状：双方确认，商铺目前处于良好的租赁状态。二、租赁期限变更2.1原合同约定的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，双方同意将租赁期限延长至____年__月__日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金变更3.1双方确认，原合同约定的租金标准为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：________________________元整）。3.2租赁期限延长后，租金标准调整为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：________________________元整）。3.3租金支付方式不变，乙方按照原合同约定的支付周期和方式支付租金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，对商铺的租赁事宜给予支持，并承诺在租赁期限内提供必要的协助和服务。4.2丙方应保证商铺的经营环境，确保商铺的经营活动不受影响。4.3丙方在商铺租赁期限内，有权按照约定向乙方收取相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。4.4丙方承诺在租赁期限内，不得无故干预乙方的正常经营活动。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如违反原合同约定的条款，乙方有权按照原合同约定的方式追究甲方的违约责任。5.2甲方如未经乙方同意，擅自将商铺转租给第三方，乙方有权立即终止租赁合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期限内，应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。六、乙方权益保障6.1乙方有权根据实际情况，调整租金标准，但应提前一个月通知甲方。6.2乙方有权在租赁期限内，对商铺进行必要的维修和保养，但应提前通知甲方。6.3乙方在租赁期限内，有权按照原合同约定的方式，终止租赁合同。七、其他条款7.1甲乙双方应按照原合同约定的条款履行各自的权利和义务。7.2本合同的变更事项，未经乙方书面同意，甲方不得向第三方透露。7.3本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.原《商铺租赁合同》2.商铺所有权证明文件3.商铺使用权证明文件4.其他与本合同相关的文件总结：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，通过增加