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物业人防车位租赁合同范本该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。文档下载后可定制随意修改,请根据实际需要进行相应的调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料,如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等,如想了解不同资料格式和写法,敬请关注!合同编号:___________甲方(出租方):___________地址:____________________联系人:__________________乙方(承租方):___________地址:____________________联系人:__________________第一条车位信息1.1甲方出租的车位位于___________(具体位置),车位编号为___________。1.2车位用途:乙方仅用于停放车辆,不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,经甲方同意后,可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方保证车位符合约定的用途,并确保车位的正常使用。4.2乙方应合理使用车位,不得损坏车位设施,并应遵守物业管理规定。4.3乙方在租赁期间,应自行承担车辆的安全责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。第六条合同的变更与解除6.1双方同意,合同的变更或解除应书面形式进行,并经双方签字盖章确认。6.2发生不可抗力等特殊情况,致使合同无法履行时,双方可协商解除或变更合同。第七条争议解决7.1对于合同执行过程中的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):___________乙方(盖章):___________代表(签名):___________代表(签名):___________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日物业人防车位租赁合同范本合同编号:___________甲方(出租方):___________地址:____________________联系人:__________________乙方(承租方):___________地址:____________________联系人:__________________鉴于:①甲方为___________(物业名称)的管理方,拥有该物业人防车位的出租权;②乙方需要租赁车位用于停放车辆;③双方愿意遵守相关法律法规,本着平等自愿的原则,签订本合同。第一条车位信息1.1甲方出租的车位位于___________(具体位置),车位编号为___________。1.1.1车位尺寸为___________(长×宽×高)。1.1.2车位入口及出口位置明确,确保乙方车辆顺利进出。1.1.3车位内配备必要的安全设施,如监控摄像头、照明等。1.1.4甲方保证车位符合约定的用途,并确保车位的正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.1租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,经甲方同意后,可续签合同。2.1.2租赁期间,如乙方需要提前解除合同,应提前一个月书面通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。3.1.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.1.2逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.1.3租金支付方式为银行转账,乙方应保留转账凭证作为支付凭证。第四条权利与义务4.1甲方保证车位符合约定的用途,并确保车位的正常使用。4.1.1甲方应定期对车位进行检查和维护,确保车位的正常使用。4.1.2甲方应确保车位的安全,防止他人占用乙方车位。4.1.3甲方应提供必要的服务,如清洁、照明等。4.2乙方应合理使用车位,不得损坏车位设施,并应遵守物业管理规定。4.2.1乙方应确保车辆停放在车位内,不得占用他人车位。4.2.2乙方应保持车位的清洁,不得在车位内乱扔垃圾。4.2.3乙方应遵守物业管理规定,不得在车位内进行违法活动。4.3乙方在租赁期间,应自行承担车辆的安全责任。4.3.1乙方应确保车辆的安全,防止车辆被盗或损坏。4.3.2乙方应购买必要的保险,以保障车辆的安全。4.3.3乙方应遵守交通规则,确保车辆的安全行驶。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。5.1.1甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用车位,应支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。5.1.2乙方违反合同约定,导致甲方无法正常管理车位,应支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条合同的变更与解除6.1双方同意,合同的变更或解除应书面形式进行,并经双方签字盖章确认。6.1.1双方同意变更合同时,应书面形式进行,并经双方签字盖章确认。6.1.2双方同意解除合同时,应书面形式进行,并经双方签字盖章确认。第七条争议解决7.1对于合同执行过程中的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.1.1双方应通过友好协商解决争议。7.1.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.1.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(盖章):___________乙方(盖章):___________代表(签名):___________代表(签名):___________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日1.商业物业人防车位租赁:应用场合:适用于商业楼宇、购物中心等商业场所的人防车位租赁。注意事项:明确租赁期限,考虑到商业活动的波动性,可设置短期租赁和续租条款;租金支付方式应灵活,适应商业承租方的财务安排;加强车位安全管理,确保商业活动高峰期的车位使用效率。2.住宅小区人防车位租赁:应用场合:适用于住宅小区居民的人防车位租赁。注意事项:考虑到住宅小区的特殊性,应明确车位使用时间,避免夜间的噪音扰民;租金设定应合理,符合居民的经济承受能力;加强车位维护,确保居民的生活品质。3.办公楼人防车位租赁:应用场合:适用于办公楼工作人员的人防车位租赁。注意事项:明确租赁时间,适应办公人员的上下班时间;租金可按月或季度支付,方便办公人员预算管理;加强车位监控,确保办公人员车辆安全。4.校园人防车位租赁:应用场合:适用于学校教职工和学生的人防车位租赁。注意事项:考虑到学生的经济能力,可设置优惠的租金政策;明确车位使用规则,避免高峰期的拥堵;加强车位安全管理,确保校园的安全稳定。5.医院人防车位租赁:应用场合:适用于医院医护人员和患者家属的人防车位租赁。注意事项:考虑到医院特殊的环境,应设置紧急停车通道;租金支付方式应灵活,方便患者家属的临时停车需求;加强车位维护,确保医疗活动的正常进行。相关问题和解决办法:1.车位被他人占用:解决办法:加强车位标识,明确车位编号;安装监控摄像头,记录车位使用情况;设置专门的停车场管理员,及时处理车位占用问题。2.车位设施损坏:解决办法:定期检查车位设施,及时维修;明确双方的责任和义务,对于人为损坏,应由损坏方承担责任;加强车位使用规范,避免因不当使用导致设施损坏。3.租金支付纠纷:解决办法:明确租金支付方式和时间,避免因支付问题产生纠纷;提供多种支付方式,方便承租方支付;及时提醒承租方支付租金,避免逾期产生滞纳金。4.车位安全问题:解决办法:加强车位安全管理,安装监控摄像头和照明设施;
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