房子预售价和合同范本

房子预售价和合同范本第一篇范文：合同编号：_______房屋预售合同甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并拟对该房屋进行销售；乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。1.3房屋规划用途：_______。第二条预售价格及支付方式2.1预售价格：双方协商一致，该房屋的预售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式：乙方应按照下列付款计划向甲方支付房价款：（1）预订金：乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为预订金。（2）首付款：乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元整作为首付款。（3）尾款：乙方应在办理房屋过户手续完毕后_______日内，向甲方支付剩余房款。第三条交付及交付条件3.1交付时间：甲方应按照本合同约定的交付条件，在_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。3.2交付条件：该房屋的交付以_______（选项：a.所有权转移b.钥匙交付c.验收合格）为标准。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准，不存在质量问题。4.2甲方对该房屋的保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，本合同一经签署，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为该房屋的规划图纸、建筑设计图纸等相关资料。7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：______________日期：_______年_______月_______日注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（以下无正文）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋预售合同附加第三方监管及保障条款甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（第三方监管机构）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并拟对该房屋进行销售；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方监管机构，愿意提供监管服务以确保甲方权益得到保障，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方监管机构的指定与职责1.1丙方作为独立的第三方监管机构，负责监管甲方与乙方之间的房屋交易过程，确保交易公平、公正、公开。1.2丙方的职责包括但不限于：（1）核实甲乙双方的身份及资信情况；（2）确认预售价格及支付方式的合理性；（3）监督乙方支付房款的过程，确保房款安全；（4）协助甲方与乙方办理房屋交付及相关手续；（5）处理交易过程中出现的争议和问题。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障原则：本合同在确保甲方权益的基础上，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。2.2甲方权利条款：（1）甲方有权要求丙方对其身份及资信情况进行严格审查，确保乙方具备购买能力及良好的信用记录。（2）甲方有权要求丙方监督乙方按照约定支付房款，确保甲方合法权益得到保障。（3）甲方有权在合同约定的时间内要求丙方协助办理房屋交付及相关手续。（4）甲方在合同履行过程中遇到争议和问题时，有权要求丙方进行调解和处理。2.3甲方利益条款：（1）甲方在合同约定的交付时间未能交付房屋的，甲方不承担违约责任。（2）甲方在房屋质量方面享有丙方的保障，丙方负责协调解决质量问题。（3）甲方在房屋交付后，享有丙方提供的售后服务，包括但不限于物业、维修等。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.2乙方在支付房款过程中出现逾期等违约行为的，甲方有权要求丙方采取措施保障甲方权益。3.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和使用用途。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，本合同一经签署，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方监管机构的介入，有利于保障甲乙双方的权益，确保交易过程的公平、公正、公开。6.2第三方监管机构能够提供专业的监管服务，降低交易风险，维护市场秩序。6.3第三方监管机构的介入，有助于解决交易过程中的争议和问题，提高合同履行的效率。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为房屋的出卖人，有权要求丙方作为第三方监管机构介入，确保乙方的购买能力及信用记录，保障甲方的合法权益。7.2甲方通过本合同的约定，使乙方在交易过程中受到丙方的监督和约束，降低交易风险，确保甲方权益得到充分保障。7.3甲方为主导本合同的目的，是为了建立一个公平、公正、公开的房屋交易环境，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。甲方（签字）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：______________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：______________日期：_______年_______月_______日注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。（以下无正文）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车购买合同附加第三方监管及保障条款甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（第三方监管机构）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______的汽车（以下简称“该汽车”）的所有权，并拟对该汽车进行销售；乙方愿意购买该汽车；丙方作为第三方监管机构，愿意提供监管服务以确保乙方权益得到保障，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方监管机构的指定与职责1.1丙方作为独立的第三方监管机构，负责监管甲方与乙方之间的汽车交易过程，确保交易公平、公正、公开。1.2丙方的职责包括但不限于：（1）核实甲乙双方的身份及资信情况；（2）确认汽车购买价格及支付方式的合理性；（3）监督乙方支付购车款的过程，确保购车款安全；（4）协助甲方与乙方办理汽车交付及相关手续；（5）处理交易过程中出现的争议和问题。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障原则：本合同在确保乙方权益的基础上，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。2.2乙方权利条款：（1）乙方有权要求丙方对其身份及资信情况进行严格审查，确保甲方具备合法的汽车销售资格。（2）乙方有权要求丙方监督甲方按照约定交付汽车，确保乙方合法权益得到保障。（3）乙方有权在合同约定的时间内要求丙方协助办理汽车交付及相关手续。（4）乙方在合同履行过程中遇到争议和问题时，有权要求丙方进行调解和处理。2.3乙方利益条款：（1）乙方在合同约定的交付时间未能交付汽车的，乙方不承担违约责任。（2）乙方在汽车质量方面享有丙方的保障，丙方负责协调解决质量问题。（3）乙方在汽车交付后，享有丙方提供的售后服务，包括但不限于维修、保养等。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.2甲方在交付汽车过程中出现逾期等违约行为的，乙方有权要求丙方采取措施保障乙方权益。3.3甲方在汽车交付后，未经乙方同意，不得擅自改变汽车结构和使用用途。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，本合同一经签署，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方未按照本合同约定的时间、条件交付汽车的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方监管机构的介入，有利于保障甲乙双方的权益，确保交易过程的公平、公正、公开。6.2第三方监管机构能够提供专业的监管服务，降低交易风险，维护市场秩序。6.3第三方监管机构的介入，有助于解决交易过程中的争议和问题，提高合同履行的效率。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为购车人，有权要求丙方作为第三方监管机构介入，确保甲方的合法销售资格及交付汽车的质量，保障乙方合法权益。7.2乙方通过本合同的约定，使甲方在交易过程中受到丙方的监督和约束，降低交易风险，确保乙方权益得到充分保障。7.3乙方为主导本合同的目的，是