承包土地分租合同范本

承包土地分租合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系人：[请自行填写联系人姓名及联系方式]乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系人：[请自行填写联系人姓名及联系方式]鉴于甲方拥有位于[请自行填写土地位置]的土地使用权，并愿意将其部分土地分租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地面积为：[请自行填写土地面积]，土地用途为：[请自行填写土地用途]。1.2甲方保证其对出租的土地拥有合法使用权，并承诺不存在任何权利争议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请自行填写租赁期限，如“五年”]，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[请自行填写租金金额，如“每年人民币壹拾万元整”]。3.2租金支付方式为：[请自行填写支付方式，如“每年支付一次，支付日期为合同签订后的一个月内”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请自行填写逾期利率，如“千分之五”]作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地，并有权要求乙方及时整改不符合约定的使用行为。4.2乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及土地上的设施。4.3乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的[请自行填写违约金比例，如“百分之二十”]。5.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的[请自行填写违约金比例，如“百分之二十”]。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：[请自行填写签订日期][请自行填写相关附件名称，如“土地使用权证”、“租赁土地平面图”等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系人：[请自行填写联系人姓名及联系方式]乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系人：[请自行填写联系人姓名及联系方式]丙方（第三方）：[请自行填写丙方全称]地址：[请自行填写丙方地址]联系人：[请自行填写联系人姓名及联系方式]鉴于甲方拥有位于[请自行填写土地位置]的土地使用权，并愿意将其部分土地分租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，同时丙方作为第三方，愿意对乙方的履约行为提供担保，双方经协商，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地面积为：[请自行填写土地面积]，土地用途为：[请自行填写土地用途]。1.2甲方保证其对出租的土地拥有合法使用权，并承诺不存在任何权利争议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请自行填写租赁期限，如“五年”]，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[请自行填写租金金额，如“每年人民币壹拾万元整”]。3.2租金支付方式为：[请自行填写支付方式，如“每年支付一次，支付日期为合同签订后的一个月内”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请自行填写逾期利率，如“千分之五”]作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障（1）甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地，并有权要求乙方及时整改不符合约定的使用行为。（2）甲方有权在租赁期限内，根据国家法律法规和合同约定，收回出租的土地。（3）甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。4.2甲方权益优先（1）在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权优先追究丙方的责任。（2）在合同履行过程中，如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求丙方承担相应责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违约（1）乙方未按照约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方整改，并要求丙方承担相应责任。（2）乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的[请自行填写违约金比例，如“百分之二十”]。5.2乙方限制（1）乙方不得擅自将租赁土地转租给第三方。（2）乙方不得在租赁土地上进行违法活动。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________签订日期：[请自行填写签订日期][请自行填写相关附件名称，如“土地使用权证”、“租赁土地平面图”等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，通过丙方的担保，降低乙方违约的风险。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，确保乙方按照约定的用途使用土地，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地的出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定甲方的优先权益和违约责任，使甲方在合同履行过程中处于有利地位，有利于维护甲方的合法权益。同时，甲方为主导也有利于规范乙方行为，确保乙方按照约定的用途使用土地，实现甲方的租赁目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导设备购买与维护服务合同范本甲方（出卖方）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系人：[请自行填写联系人姓名及联系方式]乙方（购买方）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系人：[请自行填写联系人姓名及联系方式]丙方（第三方）：[请自行填写丙方全称]地址：[请自行填写丙方地址]联系人：[请自行填写联系人姓名及联系方式]鉴于甲方为设备的生产商，愿意向乙方出售设备，并承诺提供相应的维护服务，乙方愿意购买该设备并接受甲方的维护服务，同时丙方作为第三方，愿意为乙方的购买行为提供信用担保，双方经协商，达成如下协议：第一条设备描述1.1甲方同意向乙方出售设备，设备的具体型号、规格、数量等详见附件。1.2甲方保证其所出售的设备符合国家相关法律法规和行业标准，具备应有的功能和质量。第二条购买价格与支付方式2.1乙方向甲方支付的设备购买价格为：[请自行填写购买价格，如“人民币壹佰万元整”]。2.2支付方式为：[请自行填写支付方式，如“设备交付后一个月内，乙方向甲方支付上述购买价格”]。2.3甲方逾期交付设备的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的[请自行填写逾期利率，如“千分之五”]作为滞纳金。第三条维护服务3.1甲方应按照合同约定，为乙方提供设备维护服务，确保设备的正常运行。3.2维护服务的内容包括：[请自行填写维护服务内容，如“定期检查、故障排除、零部件更换等”]。3.3维护服务的期限为：[请自行填写维护服务期限，如“设备购买后的五年内”]。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障（1）乙方有权按照合同约定，接受甲方的设备交付。（2）乙方有权在维护服务期限内，要求甲方提供维护服务。（3）乙方有权要求丙方提供信用担保，确保甲方的履行合同义务。4.2乙方权益优先（1）在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权优先追究丙方的责任。（2）在合同履行过程中，如甲方未按照约定提供维护服务，乙方有权要求甲方及时改正，并要求丙方承担相应责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违约（1）甲方未按照约定交付设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[请自行填写违约金比例，如“百分之十”]。（2）甲方未按照约定提供维护服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[请自行填写违约金比例，如“百分之十”]。5.2甲方限制（1）甲方不得擅自变更合同约定的设备型号、规格、数量等。（2）甲方不得在维护服务期限内，停止提供维护服务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________签订日期：[请自行填写签订日期][请自行填写相关附件名称，如“设备型号、规格、数量清单”、“维护服务协议”等]乙方为