商租转租合同范本

商租转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同生效日期：[填写合同生效日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有合法使用权的不动产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于[填写地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期限内，乙方有权按照约定使用租赁物，并享有相应的权益。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第四条费用承担4.1租赁期限内，租赁物的物业管理费、水电费、维修费等费用由乙方承担。4.2乙方应按照相关规定，合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前[填写提前期]书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并支付完毕所有租金及费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金[填写金额]。6.2本合同违约金不足以弥补损失的，有权继续追偿。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：[填写合同签订日期]附件一：租赁物设施、设备清单附件二：银行账户信息注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同生效日期：[填写合同生效日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有合法使用权的不动产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于[填写地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等详见附件一。第二条租赁期限及使用权2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，并应按照约定合理使用租赁物。第三条丙方的主体职责及权益3.1丙方作为第三方主体，负责提供与租赁物相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。3.2丙方应确保乙方的使用权不受影响，并按照甲方的要求履行相关职责。3.3丙方享有甲方给予的权益，包括但不限于费用减免、优先购买权等。第四条租金及支付方式4.1租金为每月[填写金额]元，按月支付。4.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第五条费用承担5.1租赁期限内，租赁物的物业管理费、水电费、维修费等费用由乙方承担。5.2乙方应按照相关规定，合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条甲方的权利及利益保障6.1甲方有权监督丙方履行职责的情况，并有权要求丙方及时整改。6.2甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对租赁物进行购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。6.3甲方在合同期限内享有租金调整权，如市场租金发生较大变动，甲方有权根据实际情况调整租金。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。7.2乙方如未按照约定使用租赁物，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。7.3乙方在合同期限内不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________丙方（签字）：________丙方（盖章）：________签订日期：[填写合同签订日期]附件一：租赁物设施、设备清单附件二：银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保租赁物的合理使用和维护。丙方作为专业的物业管理公司，能够提供高效的物业管理服务，保障乙方的使用权，同时对甲方租赁物的保值增值起到积极作用。通过引入第三方主体，甲方能够更好地履行出租方的职责，乙方能够更加放心地使用租赁物，实现租赁双方的共赢。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过本合同，甲方能够合理分配租赁期限、租金支付、费用承担等事项，确保租赁物的合理使用和维护。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，能够有效约束乙方的不当行为，保障甲方的权益。在引入第三方主体的情况下，甲方能够更好地监督丙方履行职责，确保租赁物的管理和服务质量，实现甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同生效日期：[填写合同生效日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有合法使用权的不动产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于[填写地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等详见附件一。第二条租赁期限及使用权2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，并应按照约定合理使用租赁物。第三条丙方的主体职责及权益3.1丙方作为第三方主体，负责提供与租赁物相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。3.2丙方应确保乙方的使用权不受影响，并按照乙方的要求履行相关职责。3.3丙方享有甲方给予的权益，包括但不限于费用减免、优先购买权等。第四条租金及支付方式4.1租金为每月[填写金额]元，按月支付。4.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第五条费用承担5.1租赁期限内，租赁物的物业管理费、水电费、维修费等费用由甲方承担。5.2乙方应按照相关规定，合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条乙方的权利及利益保障6.1乙方有权监督丙方履行职责的情况，并有权要求丙方及时整改。6.2乙方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对租赁物进行购买意向，乙方有权在同等条件下优先购买。6.3乙方在合同期限内享有租金调整权，如市场租金发生较大变动，乙方有权根据实际情况调整租金。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如未按照约定时间支付租金，乙方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。7.2甲方如未按照约定使用租赁物，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除本合同。7.3甲方在合同期限内不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，乙方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________丙方（签字）：________丙方（盖章）：________签订日期：[填写合同签订日期]附件一：租赁物设施、设备清单附件二：银行账户信息乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过本合同，乙方能够合理分配租赁期限、租金支付、费用承担等事项，确保租赁物的合理使用和维护。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，能够有效约束甲方