双方购买土地合同范本

双方购买土地合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]鉴于甲方愿意出售土地，乙方愿意购买该土地，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条土地情况1.1土地位置：[填写土地具体位置]1.2土地面积：[填写土地面积，单位为平方米（m²）或公顷（hm²）]1.3土地性质：[填写土地性质，如住宅用地、商业用地等]1.4土地使用权期限：[填写土地使用权期限]第二条土地价格及支付方式2.1土地价格为：[填写土地价格，单位为元]2.2乙方应按照以下方式支付土地价款：（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付土地价款的30%作为定金；（2）自合同签订之日起30日内，乙方支付土地价款的30%；（3）剩余的40%土地价款，乙方应按照甲方指定的付款方式在土地过户手续办理完毕后支付。第三条土地交付及过户3.1甲方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。3.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，过户费用由乙方承担。3.3自合同签订之日起，甲方应在合理期限内将土地交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间交付土地或土地权属存在纠纷的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为土地价款的10%。4.3乙方未按约定时间支付土地价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、修改和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的修改和解除应由双方协商一致，并书面确认。6.3本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理土地过户手续，并互相协助办理相关手续。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________[如有其他相关附件，请在此列出并注明附件名称]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称，如：某某金融机构]鉴于甲方愿意出售土地，乙方愿意购买该土地，并考虑到第三方在资金方面的支持，甲方同意在本次交易中引入第三方作为资金监管和保障方，以确保交易的安全和顺利进行。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条土地情况1.1土地位置：[填写土地具体位置]1.2土地面积：[填写土地面积，单位为平方米（m²）或公顷（hm²）]1.3土地性质：[填写土地性质，如住宅用地、商业用地等]1.4土地使用权期限：[填写土地使用权期限]第二条土地价格及支付方式2.1土地价格为：[填写土地价格，单位为元]2.2乙方应按照以下方式支付土地价款：（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付土地价款的30%作为定金；（2）自合同签订之日起30日内，乙方支付土地价款的30%；（3）剩余的40%土地价款，乙方应按照甲方指定的付款方式在土地过户手续办理完毕后支付。2.3乙方支付的土地价款由第三方进行监管，确保甲方在履行合同义务后，乙方按照约定支付价款。第三条土地交付及过户3.1甲方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。3.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，过户费用由乙方承担。3.3自合同签订之日起，甲方应在合理期限内将土地交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1甲方同意在合同签订后，将土地使用权抵押给第三方，作为甲方履行合同义务的担保。4.2在甲方履行合同义务过程中，第三方应保证甲方享有土地使用权，并不得干涉甲方的正常经营活动。4.3若乙方未按约定时间支付土地价款，甲方有权要求第三方按照约定履行监管职责，确保甲方权益不受损害。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付土地或土地权属存在纠纷的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为土地价款的10%。5.3乙方未按约定时间支付土地价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________[如有其他相关附件，请在此列出并注明附件名称]第三方介入的意义和目的：第三方作为资金监管和保障方，介入本合同的交易过程中，旨在确保甲方在履行合同义务后，乙方按照约定支付价款，从而保障甲方的权益。第三方作为中介机构，具有专业的风险控制和资金监管能力，可以有效降低交易风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为土地出售方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为资金监管和保障方，甲方在确保乙方支付价款的同时，也降低了交易风险，使合同的履行更加顺利。此外，甲方在合同中设置了一系列甲方的权利条款，进一步保障了甲方的利益。通过本合同，甲方可以实现土地权益的最大化，为后续的开发和经营奠定良好基础。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称，如：某某金融机构]鉴于乙方愿意购买土地，甲方愿意出售该土地，并考虑到第三方在资金方面的支持，乙方同意在本次交易中引入第三方作为资金监管和保障方，以确保交易的安全和顺利进行。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条土地情况1.1土地位置：[填写土地具体位置]1.2土地面积：[填写土地面积，单位为平方米（m²）或公顷（hm²）]1.3土地性质：[填写土地性质，如住宅用地、商业用地等]1.4土地使用权期限：[填写土地使用权期限]第二条土地价格及支付方式2.1土地价格为：[填写土地价格，单位为元]2.2乙方应按照以下方式支付土地价款：（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付土地价款的30%作为定金；（2）自合同签订之日起30日内，乙方支付土地价款的30%；（3）剩余的40%土地价款，乙方应按照甲方指定的付款方式在土地过户手续办理完毕后支付。2.3乙方支付的土地价款由第三方进行监管，确保乙方按照约定支付价款。第三条土地交付及过户3.1甲方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。3.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，过户费用由乙方承担。3.3自合同签订之日起，甲方应在合理期限内将土地交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1乙方同意在合同签订后，将土地使用权抵押给第三方，作为乙方履行合同义务的担保。4.2在乙方履行合同义务过程中，第三方应保证乙方享有土地使用权，并不得干涉乙方的正常经营活动。4.3若甲方未按约定时间交付土地或土地权属存在纠纷的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为土地价款的10%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付土地或土地权属存在纠纷的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为土地价款的10%。5.3乙方未按约定时间支付土地价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________[如有其他相关附件，请在此列出并注明附件名称]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为土地购买方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为资金监管和保障方，乙方在确保甲方交付土地的同时，也降低了交易风险，使合同的履行更加顺利。此外，乙方在合同中设置了一系列乙