商业店铺长期租赁合同范本

商业店铺长期租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺用途：__________第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（现金、转账、支付宝等）。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏、无欠费情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证店铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.2甲方负责办理店铺租赁相关的物业、消防等手续，并承担相关费用。5.3甲方应确保店铺在租赁期间具备正常经营条件，如遇店铺需进行维修、改造等，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。6.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。6.3乙方应负责店铺内的日常维护和管理，确保店铺安全、卫生。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定时间、金额支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定用途使用店铺或擅自改变店铺结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.店铺所有权证明文件2.店铺平面图3.相关法律法规及政策文件4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺用途：__________第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（现金、转账、支付宝等）。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏、无欠费情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证店铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.2甲方负责办理店铺租赁相关的物业、消防等手续，并承担相关费用。5.3甲方应确保店铺在租赁期间具备正常经营条件，如遇店铺需进行维修、改造等，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。5.4甲方有权在合同期内要求丙方提供第三方担保，确保乙方履行合同约定的义务。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。6.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。6.3乙方应负责店铺内的日常维护和管理，确保店铺安全、卫生。6.4如乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。7.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。7.3如乙方违反合同约定，导致甲方损失，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。7.4丙方有权在合同期内要求甲方提供店铺所有权证明文件等相关资料。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。8.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。8.3丙方在合同变更或解除过程中，有权要求甲方和乙方提供相关证明文件。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。9.2甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。9.3丙方在承担违约责任后，有权向乙方追偿。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。11.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险。11.3丙方的介入有助于营造公平、公正、透明的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方管理方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”），乙方愿意租赁该店铺用于经营，甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺用途：__________第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（现金、转账、支付宝等）。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏、无欠费情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用店铺，并享有店铺经营所得收益。5.2乙方应确保店铺的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方应负责店铺内的日常维护和管理，确保店铺安全、卫生。5.4乙方有权要求甲方提供店铺所有权证明文件等相关资料。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证店铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。6.2甲方负责办理店铺租赁相关的物业、消防等手续，并承担相关费用。6.3甲方应确保店铺在租赁期间具备正常经营条件，如遇店铺需进行维修、改造等，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。6.4甲方有权要求丙方提供第三方管理服务，确保乙方顺利经营。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方管理方，应确保乙方履行合同约定的义务。7.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。7.3如乙方违反合同约定，导致甲方损失，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。7.4丙方有权在合同期内要求甲方提供店铺所有权证明文件等相关资料。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。8.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。8.3丙方在合同变更或解除过程中，有权要求甲方和乙方提供相关证明文件。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。9.2乙方有权要求丙方承担甲方的违约责任。9.3丙方在承担违约责任后，有权向甲方追偿。第十