厂房房买卖合同范本

厂房房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的厂房房屋（以下简称“房产”），经双方友好协商，就房产买卖事宜达成如下合同：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产具体地址]，土地使用权证号/房产证号为[填写土地使用权证号/房产证号]，房产面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产现状为[填写房产现状，例如：闲置、在用等]。1.3房产的规划用途为[填写房产规划用途，例如：工业、商业、住宅等]。第二条购买价格2.1甲方向乙方购买房产，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应保证所售房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。第三条交付及过户3.1乙方应在签署本合同之日起[填写交付期限]内，将房产交付给甲方。3.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关费用。3.3房产过户至甲方名下后，甲方享有房产的一切权利。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。4.2若乙方不能按照本合同约定交付房产或存在权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至甲方名下之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的厂房房屋（以下简称“房产”），并鉴于第三方愿意为乙方的履行提供担保，经双方友好协商，就房产买卖事宜及第三方担保事宜达成如下合同：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产具体地址]，土地使用权证号/房产证号为[填写土地使用权证号/房产证号]，房产面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产现状为[填写房产现状，例如：闲置、在用等]。1.3房产的规划用途为[填写房产规划用途，例如：工业、商业、住宅等]。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买房产，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付购买价格。第三条交付及过户3.1乙方应在签署本合同之日起[填写交付期限]内，将房产交付给甲方。3.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关费用。3.3房产过户至甲方名下后，甲方享有房产的一切权利。第四条第三方担保责任4.1第三方作为乙方的担保方，应对乙方的履行承担连带责任。4.2若乙方不能按照本合同约定交付房产或存在权利瑕疵，甲方有权向乙方及第三方主张违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。4.3第三方应在甲方主张权利时，无条件履行担保责任，包括但不限于代为履行、赔偿等。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.2甲方有权要求乙方保证所售房产不存在任何权利瑕疵，并承诺在过户过程中承担一切费用。5.3甲方在房产过户后，享有房产的一切权利，包括但不限于使用权、处置权等。第六条乙方的违约及限制条款6.1若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项。6.2乙方在签署本合同之日起至房产过户之日止，不得将房产转让给任何第三方。6.3乙方应按照甲方合理的要求，提供与房产有关的全部文件和证明材料。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至甲方名下之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，为甲方提供了更加有力的权益保障。第三方担保方的介入，使得甲方在购买房产的过程中，无论乙方是否存在违约行为，都可以得到及时的赔偿和履行。此外，本合同还明确了甲方的多项权利，如要求乙方提供房产信息、保证房产权利瑕疵等，充分保障了甲方的利益。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，如违约金、房产转让限制等，有效地限制了乙方的行为，降低了甲方风险。在争议解决方面，本合同明确了适用法律和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的厂房房屋（以下简称“房产”），并鉴于第三方愿意为甲方的履行提供担保，经双方友好协商，就房产买卖事宜及第三方担保事宜达成如下合同：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产具体地址]，土地使用权证号/房产证号为[填写土地使用权证号/房产证号]，房产面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产现状为[填写房产现状，例如：闲置、在用等]。1.3房产的规划用途为[填写房产规划用途，例如：工业、商业、住宅等]。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买房产，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付购买价格。第三条交付及过户3.1乙方应在签署本合同之日起[填写交付期限]内，将房产交付给甲方。3.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关费用。3.3房产过户至甲方名下后，甲方享有房产的一切权利。第四条第三方担保责任4.1第三方作为甲方的担保方，应对甲方的履行承担连带责任。4.2若甲方不能按照本合同约定支付购买价格，乙方有权向甲方及第三方主张违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。4.3第三方应在乙方主张权利时，无条件履行担保责任，包括但不限于代为履行、赔偿等。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按时支付购买价格。5.2乙方有权要求甲方保证其对房产的处置权，并承诺在过户过程中承担一切费用。5.3乙方在房产过户前，享有房产的所有权，并有权处置房产。第六条甲方的违约及限制条款6.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在签署本合同之日起至房产过户之日止，不得将房产转让给任何第三方。6.3甲方应按照乙方合理的要求，提供与房产有关的全部文件和证明材料。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至甲方名下之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与本合同相关的文件总结：乙方为主导+第三方权益保障的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，为