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文档简介
2024年简短店铺租赁合同书甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了保证双方的权益,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将位于____________________(地址)的店铺出租给乙方,店铺面积约为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期结束后,乙方应将店铺交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为每月______元人民币,乙方应按照季度支付,每季度支付______元。
2.租金应在每个季度的第一天之前支付,以现金或银行转账的方式支付。乙方应保证支付的租金真实、准确。
四、保证金
乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。合同期满,乙方交还店铺并付清所有费用后,保证金应全额退还。
五、水电费及其他费用
1.水电费:乙方应按照相关部门的规定缴纳水电费等费用,逾期不交,甲方有权收取滞纳金。
2.其他费用:租赁期间,如乙方需要使用甲方提供的设施设备,应按照相关标准或价格支付相应费用。
3.费用支付方式:乙方应在需要支付费用时,以现金或转账的方式通知甲方,并提供相关发票。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金和相关费用,并有权拒绝乙方提出的非合理需求。
2.甲方有义务保证店铺的安全和卫生,并负责店铺的维修和保养。
3.甲方应提供乙方必要的许可和文件,以便乙方能够正常使用租赁的店铺。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权使用租赁的店铺进行合法经营。
2.乙方应按时支付租金及相关费用,并保证经营的合法性。
3.乙方应负责店铺的卫生、安全等工作,并承担相关责任。
4.乙方应按照相关部门的规定使用水电等设施,并承担相关费用。
5.乙方有义务保护店铺内的财产和设施,如有损坏或丢失,应承担修缮或赔偿责任。
6.乙方应按时交纳租金和相关费用,如有逾期未交的情况,甲方有权采取必要的措施维护自己的权益。
八、违约责任
1.双方应遵守本合同的约定,如有违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方如未能按照合同约定支付租金或相关费用,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的损失。
3.如因甲方的原因导致乙方无法正常使用店铺,乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。
4.如有其他违约行为,违约方应向守约方支付违约金______元人民币。
九、争议解决方式
如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先协商解决,协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同条款中的任何条款的变更或终止,双方均应书面确认。
4.本合同解释权归甲方所有。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________日期:______年
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