2024版教室合租合同范本

编号：__________2024版教室合租合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版教室合租合同范本合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同效力第二章：合租方信息2.1合租方A信息2.2合租方B信息第三章：合租期限3.1合租开始日期3.2合租结束日期3.3提前解除合同的条件第四章：合租费用4.1租金4.2押金4.3水电费4.4网络费用4.5其他费用第五章：使用与分配5.1教室使用时间5.2教室使用范围5.3合租方权益5.4物品分配与共享第六章：维护与维修6.1维修责任6.2维修申请流程6.3维修费用承担第七章：保险与安全7.1保险责任7.2安全管理7.3应急预案第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2调解与仲裁8.3法律诉讼第九章：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章：违约责任10.1合租方违约行为10.2违约责任承担第十一章：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二章：其他约定12.1合租方的权利与义务12.2保密条款12.3不可抗力第十三章：附件13.1教室平面图13.2家具清单13.3设备清单第十四章：合同的签署与生效14.1签署程序14.2合同生效条件14.3合同副本份数与保管合同编号2024001第一章：总则1.1合同背景与目的：甲方（合租方A）与乙方（合租方B）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于_________的教室一间与乙方合租，双方达成如下协议。1.2定义与解释：本合同中，“合租方A”指甲方，“合租方B”指乙方，“合租教室”指位于_________的教室一间。1.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合租方信息2.1合租方A信息：甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________联系电话：_________2.2合租方B信息：乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________联系电话：_________第三章：合租期限3.1合租开始日期：本合同签订之日起。3.2合租结束日期：至_________年_________月_________日止。3.3提前解除合同的条件：双方协商一致，或发生不可抗力等情况，可提前解除本合同。第四章：合租费用4.1租金：甲方应按月向乙方支付租金，租金为每月人民币_________元。4.2押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币_________元。4.3水电费：合租教室的水电费由甲方负责支付。4.4网络费用：合租教室的网络费用由乙方负责支付。4.5其他费用：双方约定如教材费、公共用品费等，具体费用及分摊方式详见附件。第五章：使用与分配5.1教室使用时间：双方约定合租教室的使用时间为每日_________时至_________时。5.2教室使用范围：合租教室主要用于双方的教育教学活动。5.3合租方权益：双方在合租期间，享有合租教室的使用权，并应遵守双方的规章制度。5.4物品分配与共享：合租教室内的教学设备、家具等物品由双方共同使用，如有损坏，按责承担维修费用。第六章：维护与维修6.1维修责任：合租教室的维修责任由甲方承担。6.2维修申请流程：如需维修，双方可协商确定维修项目，甲方负责联系维修单位进行维修。6.3维修费用承担：维修费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当造成的损坏。第七章：保险与安全7.1保险责任：甲方负责为合租教室购买火灾、盗窃等保险，并保障乙方的利益。7.2安全管理：双方应共同做好合租教室的安全管理工作，确保教学活动的顺利进行。7.3应急预案：双方应制定合租教室的应急预案，以应对突发事件。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解与仲裁：双方可向相关行业协会或专业调解机构申请调解，也可共同选择仲裁机构进行仲裁。8.3法律诉讼：如上述争议解决方式均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用，返还押金，互不追究。第十章：违约责任10.1合租方违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、水电费等，以及违反本合同其他约定。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。第十一章：通知与送达11.1通知方式：双方之间的通知可通过电话、电子邮件、短信等方式进行。11.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订时填写的联系地址。第十二章：其他约定12.1合租方的权利与义务：双方应遵守国家的法律法规，不得利用合租教室进行非法活动。12.2保密条款：双方应对合租期间获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。第十三章：附件13.1教室平面图：见附件一。13.2家具清单：见附件二。13.3设备清单：见附件三。第十四章：合同的签署与生效14.1签署程序：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3合同副本份数与保管：双方各执一份，合同副本具有同等法律效力。甲方（合租方A）：_________年_________月_________日乙方（合租方B）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方专权条款：甲方有权决定合租教室的使用时间、教学活动内容，乙方应予以配合。如甲方需要临时调整使用时间，应至少提前_________天通知乙方。2.甲方优先使用权条款：如合租教室有空闲时段，甲方有权优先使用该时段进行自有的教学活动，乙方不得异议。4.甲方转让权条款：甲方如需要将合租权转让给第三方，应提前至少_________天通知乙方，并经乙方同意。新合租方需承担本合同项下的所有义务。5.甲方终止合同条款：甲方有权在合同期内提前终止合同，但应提前至少_________个月通知乙方。甲方提前终止合同时，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先使用权条款：如合租教室有空闲时段，乙方有权优先使用该时段进行自有的教学活动，甲方不得异议。3.乙方转让权条款：乙方如需要将合租权转让给第三方，应提前至少_________天通知甲方，并经甲方同意。新合租方需承担本合同项下的所有义务。4.乙方提前终止合同条款：乙方有权在合同期内提前终止合同，但应提前至少_________个月通知甲方。乙方提前终止合同时，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。5.乙方权益保障条款：如甲方违反合同约定，影响乙方正常使用合租教室，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：中介方为双方提供合同签订、履行及协调等服务，双方应按约定向中介支付服务费用，服务费用为合同总金额的_________%。2.中介责任条款：中介方应保证合同的真实性、合法性，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.中介权益保障条款：中介方有权收取合同约定的服务费用，如因甲方或乙方原因导致合同解除或违约，中介方仍有权收取服务费用。4.中介保密条款：中介方应对双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。5.中介退出条款：如中介方在合同履行过程中出现违约行为，双方有权要求中介方退出，并要求中介方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室平面图2.家具清单3.设备清单4.教学活动计划表5.租金支付证明6.押金支付证明7.水电费支付证明8.网络费用支付证明9.保险单据10.应急预案11.调解协议书（如有）12.仲裁决定书（如有）13.法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金、水电费等费用。2.乙方未按约定时间支付网络费用。3.甲方未按约定使用范围使用合租教室。4.乙方未按约定使用时间使用合租教室。5.甲方未履行合租教室的日常管理责任。6.乙方未遵守甲方的管理制度。7.甲方未提前通知乙方解除合同。8.乙方未提前通知甲方解除合同。9.甲方未按约定支付违约金。10.乙方未按约定支付违约金。11.甲方未按约定时间通知乙方调整使用时间。12.乙方未按约定时间通知甲方调整使用时间。13.甲方未按约定提前终止合同。14.乙方未按约定提前终止合同。15.中介方未按约定提供服务。16.中介方未按约定保密双方信息。17.中介方未按约定退出合同。三、法律名词及解释：1.合租：指多方共同租用同一物业，共享物业的使用权。2.租金：指甲方出租合租教室所收取的费用。3.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付的一定金额的钱。4.水电费：指合租教室的水电使用费用。5.网络费用：指合租教室的网络使用费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。8.应急预案：指为应对突发事件而预先制定的应对措施。9.调解：指通过第三方调解机构协助双方协商解决纠纷。10.仲裁：指通过仲裁机构对纠纷进行裁决。11.诉讼：指通过法院对纠纷进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付租金，必要时可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间使用合租教室。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，协调调整使用时间，必要时可协商减少租金或违约金。3.问题：合租教室设施损坏。解决办法：双方应及时协商维修责任及费用，如需更换，双方可按约定的费用分摊比例承担费用。4.问题：甲方未按约定提前终止合同。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，如甲方违约，乙方有权要求支付违约金。5.问