农村房屋转卖合同范本

农村房屋转卖合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（转卖方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（购买方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的农村房屋一套（以下简称“房屋”），愿意将其转卖给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______省_______市_______县_______镇_______村，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。1.3房屋现状：_______（详细描述房屋的现状，包括设施设备等）。第二条转卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的转卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方，支付方式为_______（转账、现金等）。第三条交付及过户3.1甲方应于合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规及政策要求，无任何权属纠纷、债务纠纷等。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并承担房屋过户费用。4.3乙方自房屋过户完成后，享有对该房屋的所有权，并承担相应的物业管理、维修等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（转卖方）：签字（或盖章）：日期：_______乙方（购买方）：签字（或盖章）：日期：_______1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（转卖方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（购买方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______丙方（第三方监督方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的农村房屋一套（以下简称“房屋”），愿意将其转卖给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保合同的履行及甲方权益的保障，丙方作为第三方监督方，愿意介入本合同，对甲乙双方履行合同情况进行监督。经甲乙双方同意，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______省_______市_______县_______镇_______村，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。1.3房屋现状：_______（详细描述房屋的现状，包括设施设备等）。第二条转卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的转卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方，支付方式为_______（转账、现金等）。第三条交付及过户3.1甲方应于合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方监督方，对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保甲方权益得到保障。4.2甲方享有对房屋的优先购买权，如乙方在合同签订之日起_______年内欲出售该房屋，甲方有权按照原购买价格优先购买。4.3甲方应按照约定时间交付房屋，如因特殊情况导致延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。4.4甲方应保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规及政策要求，无任何权属纠纷、债务纠纷等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2乙方未按照约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为过户费用的_______%。5.3乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（转卖方）：签字（或盖章）：日期：_______乙方（购买方）：签字（或盖章）：日期：_______丙方（第三方监督方）：签字（或盖章）：日期：_______1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监督方，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保甲方权益得到保障。在本合同中，甲方作为转卖方，其权益得到了优先保障，通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照约定履行合同义务。同时，甲方享有对房屋的优先购买权，以及丙方的监督，进一步保障了甲方的权益。总结来说，本合同以甲方权益主导，通过设定优先购买权、违约责任及限制条款，以及第三方监督，确保甲方权益得到充分保障。在此基础上，甲方将房屋转卖给乙方，实现资产的转让。第三方介入的意义和目的在于，提供一种公正、公平的交易环境，保障合同的履行，维护交易安全，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（转卖方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（购买方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______丙方（第三方监督方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的农村房屋一套（以下简称“房屋”），愿意将其转卖给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保合同的履行及乙方权益的保障，丙方作为第三方监督方，愿意介入本合同，对甲乙双方履行合同情况进行监督。经甲乙双方同意，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______省_______市_______县_______镇_______村，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。1.3房屋现状：_______（详细描述房屋的现状，包括设施设备等）。第二条转卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的转卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方，支付方式为_______（转账、现金等）。第三条交付及过户3.1甲方应于合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方监督方，对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保乙方权益得到保障。4.2乙方享有对房屋的优先购买权，如甲方在合同签订之日起_______年内欲出售该房屋，乙方有权按照原购买价格优先购买。4.3乙方应按照约定时间支付购房款，如因特殊情况导致延迟交付，乙方应承担相应的违约责任。4.4乙方应保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规及政策要求，无任何权属纠纷、债务纠纷等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2甲方未按照约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为过户费用的_______%。5.3甲方在出售房屋后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（转卖方）：签字（或盖章）：日期：_______乙方（购买方）：签字（或盖章）：日期：_______丙方（第三方监督方）：签字（或盖章）：日期：_______1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过设定甲方的违约及限制条款，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。在本合同中，乙方作为购买方，其