2024版江苏护理职业学院洗衣区域招租

编号：__________2024版江苏护理职业学院洗衣区域招租甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版江苏护理职业学院洗衣区域招租合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方简介第二章：租赁范围与标的2.1洗衣区域位置与面积2.2租赁标的物清单2.3租赁期限第三章：租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章：租赁期间的权利与义务4.1承租方的权利与义务4.2出租方的权利与义务第五章：租赁期间的维护与管理5.1维护责任分配5.2管理方式与要求第六章：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件第十章：附则10.1合同未尽事宜10.2合同的生效日期10.3合同的副本第十一章：合同双方签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章第十二章：附件12.1租赁标的物图片12.2租赁区域平面图第十三章：其他约定13.1洗衣区域使用规定13.2安全与卫生要求第十四章：保密条款14.1保密信息范围14.2保密责任与期限合同编号_________第一章：前言1.1合同背景为满足江苏护理职业学院洗衣需求，提高洗衣效率，学院决定将洗衣区域对外招租。1.2合同目的通过签订本合同，明确双方的权利和义务，确保洗衣区域的正常使用和维护。1.3合同双方简介出租方：江苏护理职业学院承租方：_______（承租方名称）第二章：租赁范围与标的2.1洗衣区域位置与面积洗衣区域位于江苏护理职业学院____栋楼____层，总面积为____平方米。2.2租赁标的物清单清单包括：洗衣机、烘干机、烫平机等洗衣设备。2.3租赁期限租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。第三章：租金与支付方式3.1租金金额租金为每月____元，按季度支付。3.2租金支付周期租金每季度支付一次，支付日期为季度首月____日。3.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。第四章：租赁期间的权利与义务4.1承租方的权利与义务（1）有权正常使用洗衣区域及设备。（2）负责洗衣区域及设备的日常维护和清洁。（3）不得将洗衣区域转租给他人。4.2出租方的权利与义务（1）保证洗衣区域及设备的正常运行。（2）负责洗衣区域的安全和物业管理。（3）提供必要的维修服务。第五章：租赁期间的维护与管理5.1维护责任分配承租方负责日常维护，出租方负责大修。5.2管理方式与要求承租方应遵守学院的相关规定，保持洗衣区域秩序。第六章：合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。6.2合同终止条件（1）租赁期满。（2）一方提前解除合同，提前解除需提前____个月通知对方。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租方应将洗衣区域及设备归还出租方，并办理相关手续。第七章：违约责任7.1违约行为（1）出租方未按约定提供洗衣区域及设备。（2）承租方未按约定支付租金。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。具体金额双方协商确定。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构有管辖权的人民法院。第九章：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序合同修改需双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除条件（1）租赁期满。（2）一方提前解除合同，提前解除需提前____个月通知对方。第十章：附则10.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同的副本本合同一式两份，双方各执一份。第十一章：合同双方签字盖章11.1出租方签字盖章江苏护理职业学院（签字）（盖章）11.2承租方签字盖章（承租方名称）（签字）（盖章）第十二章：附件12.1租赁标的物图片（图片附件）12.2租赁区域平面图（平面图附件）第十三章：其他约定13.1洗衣区域使用规定（具体规定）13.2安全与卫生要求（具体要求）第十四章：保密条款14.1保密信息范围（保密信息范围）14.2保密责任与期限（保密责任与期限）（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对洗衣区域进行不定期检查，以确保租赁用途的合法性和设备的安全性。乙方应配合甲方的检查工作。2.甲方应确保洗衣区域的供水、供电和排水系统正常运行。若因设备故障导致洗衣区域无法正常使用，甲方应在____小时内修复设备。3.甲方负责洗衣设备的维修和保养。若设备出现故障，甲方应在____小时内派员维修。维修期间，乙方有权要求甲方提供替代设备。4.甲方应保证洗衣设备的数量和质量符合合同约定。若设备数量或质量不足，甲方应在____小时内予以补充或更换。5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。除合同另有约定外，甲方不得向乙方收取任何费用。6.甲方应确保洗衣区域的安全。若发生安全事故，甲方应立即采取措施予以处理，并承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权按照合同约定使用洗衣区域。非租赁期间，乙方不得使用洗衣区域。2.乙方应按照合同约定支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。3.乙方应合理使用洗衣设备，并负责设备的日常维护和清洁。若因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方不得将洗衣区域转租给他人。若乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方应遵守甲方制定的洗衣区域使用规定和安全要求。若乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。6.乙方在租赁期间如遇特殊情况需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照合同约定协助甲方和乙方完成租赁事宜。中介费用由双方协商确定。2.第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方中介应保密合同双方的商业秘密。若中介违反保密义务，应承担违约责任。4.第三方中介应按照合同约定收取中介费。中介费的支付方式、支付周期和金额由双方协商确定。5.第三方中介不得干涉合同双方的正常经营活动。中介在合同履行过程中不得收取任何额外费用。6.合同双方对第三方中介的履行行为如有争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物图片2.租赁区域平面图3.洗衣设备清单4.租金支付记录5.洗衣区域使用规定6.安全与卫生要求7.保密信息清单8.维修记录9.保险单据10.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供洗衣区域及设备。2.甲方未按约定保证洗衣区域的安全和物业管理。3.甲方未按约定提供维修服务。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用洗衣设备，导致设备损坏。6.乙方未按约定遵守甲方制定的洗衣区域使用规定和安全要求。7.第三方中介未按约定协助甲方和乙方完成租赁事宜。8.第三方中介偏袒任何一方，干涉合同双方的正常经营活动。9.第三方中介未保密合同双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.出租方：指江苏护理职业学院。2.承租方：指与出租方签订合同的乙方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.第三方中介：指协助甲方和乙方完成租赁事宜的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：立即通知甲方，甲方应在规定时间内修复设备或提供替代设备。2.租金支付纠纷：查看支付记录，核对金额，协商解决支付问题。3.洗衣区域使用争议：查看使用规定，协商解决使用问题。4.保密信息泄露：加强保密措施，违约方承担相应责任。5.维修费用承担：查看合同约定，按