2024版建筑工程改造协议书

编号：__________2024版建筑工程改造协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程改造协议书合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同文件的优先顺序第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：改造内容与要求3.1改造范围3.2改造目标3.3改造标准与规范3.4改造关键技术参数第四章：合同双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3合同的变更与解除4.4违约责任第五章：工程进度与时间安排5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3关键节点时间安排5.4工程进度报告第六章：工程质量与验收6.1工程质量标准6.2验收程序与组织6.3验收不合格的处理6.4工程保修第七章：工程费用与支付7.1工程总价7.2付款方式与进度7.3工程变更费用的处理7.4乙方发票与税务第八章：设计与技术支持8.1设计责任与要求8.2技术支持与服务8.3设计变更与修改8.4知识产权归属第九章：安全生产与环保9.1安全生产责任9.2安全防护措施9.3环保要求与措施9.4事故处理与应急第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件10.4合同终止后的处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构与地点11.3仲裁结果的执行11.4诉讼限制第十二章：合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性12.3附件的修改与替换第十三章：其他约定13.1信息保密13.2合同的翻译13.3合同的传递13.4合同的份数第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的签署日期14.3合同的完整性与独立性14.4合同的最终解释权合同编号_________第一章：总则甲方：指_________乙方：指_________工程：指_________改造：指_________1.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。1.4合同文件的优先顺序：本合同附件及其修改件、本合同及附件一、二、三等文件构成完整意义上的合同，各文件相互补充，如不一致时，以顺序在先者为准。第二章：工程概况2.1工程名称：_________2.2工程地点：_________2.3工程规模：_________2.4工程预算：人民币____元整（大写：_________元整）。第三章：改造内容与要求3.1改造范围：_________3.2改造目标：_________3.3改造标准与规范：_________3.4改造关键技术参数：_________第四章：合同双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：负责提供工程所需的各项资料、文件和许可证。按照合同约定的时间和金额支付乙方工程款项。协调解决施工过程中的有关事项，确保工程顺利进行。4.2乙方的权利与义务：按照合同约定的标准和质量完成工程。按期提交工程进度报告和施工计划。负责施工过程中的安全、环保和质量管理。4.3合同的变更与解除：任何一方提出变更或解除合同，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.4违约责任：甲方未按约定支付工程款项，应支付迟延付款的违约金。乙方未按约定完成工程，应支付违约金，并承担由此造成的甲方损失。第五章：工程进度与时间安排5.1工程开工日期：____年__月__日5.2工程竣工日期：____年__月__日5.3关键节点时间安排：结构封顶：____年__月__日外墙装修：____年__月__日内部装修：____年__月__日5.4工程进度报告：乙方应每月向甲方提交工程进度报告，包括已完成的工程量、工程质量情况及下一步工作计划。第六章：工程质量与验收6.1工程质量标准：按照合同约定的质量标准进行施工，并符合国家相关法律法规和行业标准。6.2验收程序与组织：工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程完成后进行，由甲方组织，乙方参与。最终验收在初步验收合格后进行，由双方共同组织。6.3验收不合格的处理：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。整改费用由乙方承担，如再次验收不合格，甲方有权解除合同。6.4工程保修：工程交付使用后，乙方应按照合同约定提供保修服务。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。第七章：工程费用与支付7.1工程总价：人民币____元整（大写：_________元整）。7.2付款方式与进度：工程预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价的一定比例作为预付款。进度付款：按照工程实际完成情况，甲方按月支付乙方相应工程款项。竣工付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项。7.3工程变更费用的处理：如工程发生变更，变更费用按照双方协商确定的价格进行调整。变更费用应在变更批准后支付。7.4乙方发票与税务：乙方应向甲方提供合法的税务发票。第八章：设计与技术支持8.1设计责任与要求：乙方负责提供本工程的设计方案，并保证设计方案的合法性和可行性。设计方案应满足甲方提出的功能、外观等要求，并符合国家相关法规及行业标准。8.2技术支持与服务：乙方应提供施工过程中的技术支持，确保工程顺利进行。乙方应对甲方人员进行技术培训，确保甲方人员掌握工程相关技术。8.3设计变更与修改：如需变更或修改设计方案，乙方应提前向甲方提出，并经甲方同意后方可实施。设计变更费用按照双方协商确定的价格进行调整。8.4知识产权归属：乙方保证设计方案不侵犯他人的知识产权，如涉及侵权，由乙方承担全部责任。设计方案的版权归乙方所有，未经乙方同意，甲方不得擅自使用。第九章：安全生产与环保9.1安全生产责任：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。乙方应对施工现场进行定期安全检查，发现问题及时整改。9.2安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，保障施工现场人员的安全。乙方应对施工现场进行封闭管理，确保施工过程中的安全。9.3环保要求与措施：乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环保。乙方应采取有效措施，减少施工过程中对周边环境的影响。9.4事故处理与应急：如发生安全事故或环保事件，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。乙方应制定应急预案，确保在突发情况下能迅速采取措施，减轻损失。第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。10.2合同的变更程序：任何一方提出变更合同，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。变更后的合同条款应加盖双方公章，方为有效。10.3合同的终止条件：工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务后，本合同自行终止。如一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.4合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求进行工程移交，并办理相关手续。合同终止后，双方应对保密信息继续承担保密义务。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构与地点：双方约定仲裁机构为_________仲裁委员会。仲裁地点为_________。11.3仲裁结果的执行：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行各自的权利和义务。11.4诉讼限制：双方在仲裁程序启动前，不得向人民法院提起诉讼。仲裁裁决作出后，一方对裁决结果不服，不得向人民法院提起诉讼。第十二章：合同的附件12.1附件清单：附件一：设计方案附件二：工程量清单附件三：材料及设备明细附件四：其他相关文件12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件的修改或补充，应经双方协商一致，并加盖双方公章。12.3附件的修改与替换：如有附件需要修改或替换，乙方应提前向甲方提交修改或替换方案。经甲方同意后，乙方应按照修改或替换方案进行附件的更新。第十三章：其他约定13.1信息保密：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。保密信息的保密期限自合同终止之日起计算，保密期限为____年。13.2合同的多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方变更权：甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计和施工方案，并保证工程质量。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方终止权：在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方设计义务：乙方应根据甲方提供的工程需求，制定合理、可行的设计方案，并按照约定的时间节点提交给甲方审查。2.2乙方施工义务：乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，保证工程质量符合合同约定的标准。如施工过程中出现质量问题，乙方应立即采取措施予以整改。2.3乙方保密义务：乙方应对甲方提供的工程资料、技术资料等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介的特殊约定3.1第三方中介职责：第三方中介应公正、客观地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如调解、协调成功，费用由双方协商确定。3.3第三方中介的决策效力：第三方中介的调解、协调结果对甲方、乙方具有约束力。如双方对调解、协调结果有异议，可依法向人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第三方中介（签字）：_________日期：____年__月__日附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设计方案设计图纸设计说明书设计变更记录2.附件二：工程量清单工程量计算书材料及设备明细工程量清单更新记录3.附件三：材料及设备明细材料样品清单设备技术参数材料及设备供应商信息4.附件四：施工方案施工组织设计施工进度计划施工安全措施5.附件五：合同变更记录变更申请变更审批变更协议6.附件六：验收报告初步验收报告最终验收报告验收不合格整改记录7.附件七：支付凭证预付款收据进度付款凭证竣工付款凭证8.附件八：保密协议保密协议保密协议附件9.附件九：第三方中介协议第三方中介合同调解协调结果记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款。未按约定提供工程所需的各项资料、文件和许可证。干涉乙方的正常施工，导致工程进度延误。2.乙方违约行为：未按约定时间提交设计方案或施工方案。施工质量不符合合同约定的标准。未按约定保护甲方提供的保密信息。3.第三方中介违约行为：未按约定时间完成调解、协调工作。调解、协调结果不公正，损害甲方或乙方的合法权益。未保守双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。3.保密义务：指合同一方对合同另一方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更导致的工程量增减：及时沟通，协商确定变更后的工程量和费用。更新工程量清单，重新计算