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国际购房合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]签订日期:[填写签订日期]签订地点:[填写签订地点]甲方(卖方):[填写甲方(卖方)全称]地址:[填写甲方(卖方)地址]联系方式:[填写甲方(卖方)联系方式]乙方(买方):[填写乙方(买方)全称]地址:[填写乙方(买方)地址]联系方式:[填写乙方(买方)联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意出售该房屋;乙方愿意购买该房屋,双方经充分协商,达成如下协议:第一条房屋描述1.1甲方同意出售,乙方同意购买的房屋位于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房定金[填写定金金额]元,在签订本合同之日起[填写定金支付时间]内支付。2.2乙方应按以下付款方式向甲方支付购房款项:(1)购房定金:[填写定金支付比例]%;(2)首付款:[填写首付款支付比例]%;(3)尾款:[填写尾款支付比例]%。2.3付款时间及方式:(1)购房定金:在签订本合同之日起[填写定金支付时间]内支付;(2)首付款:在[填写首付款支付时间]前支付;(3)尾款:在房屋过户手续办理完毕后[填写尾款支付时间]内支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内,将房屋交付给乙方。3.2房屋过户手续由乙方负责办理,甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后,乙方应向甲方支付尾款。第四条合同的变更和解除4.1在本合同签订后,任何一方提出变更或解除本合同,均需书面形式通知对方,经双方协商一致后方可生效。4.2甲方违反本合同规定,导致合同无法履行,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。4.3乙方未按本合同约定的付款方式及时间支付购房款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同附件包括:房屋所有权证、房屋平面图、房屋质量检测报告等。6.2附件的名称、数量、质量等均符合本合同约定。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):[填写甲方(卖方)签字或盖章]乙方(买方):[填写乙方(买方)签字或盖章]签订日期:[填写签订日期]签订地点:[填写签订地点]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导签订日期:[填写签订日期]签订地点:[填写签订地点]甲方(卖方):[填写甲方(卖方)全称]地址:[填写甲方(卖方)地址]联系方式:[填写甲方(卖方)联系方式]乙方(买方):[填写乙方(买方)全称]地址:[填写乙方(买方)地址]联系方式:[填写乙方(买方)联系方式]第三方主体:[填写第三方主体全称]地址:[填写第三方主体地址]联系方式:[填写第三方主体联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意出售该房屋;乙方愿意购买该房屋;第三方主体作为专业服务机构,提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、法律支持等服务,甲方和乙方经充分协商,达成如下协议:第一条房屋描述1.1甲方同意出售,乙方同意购买的房屋位于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房定金[填写定金金额]元,在签订本合同之日起[填写定金支付时间]内支付。2.2乙方应按以下付款方式向甲方支付购房款项:(1)购房定金:[填写定金支付比例]%;(2)首付款:[填写首付款支付比例]%;(3)尾款:[填写尾款支付比例]%。2.3付款时间及方式:(1)购房定金:在签订本合同之日起[填写定金支付时间]内支付;(2)首付款:在[填写首付款支付时间]前支付;(3)尾款:在房屋过户手续办理完毕后[填写尾款支付时间]内支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内,将房屋交付给乙方。3.2房屋过户手续由乙方负责办理,甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后,乙方应向甲方支付尾款。第四条甲方权益保障4.1第三方主体作为专业服务机构,应确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体应提供专业的房屋交易咨询服务,协助甲方了解交易流程及相关法律法规。4.2第三方主体应负责监管购房款项,确保甲方在收到全款后才交付房屋。监管款项的支付方式及时间由第三方主体确定。4.3第三方主体应提供法律支持,协助甲方处理房屋交易过程中可能出现的法律问题。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定的付款方式及时间支付购房款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.2乙方在签订本合同后,未经甲方同意,不得将房屋转卖或转让给第三方。5.3乙方应按照本合同约定的时间交付房屋,如乙方延迟交付,应向甲方支付延迟交付的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):[填写甲方(卖方)签字或盖章]乙方(买方):[填写乙方(买方)签字或盖章]第三方主体:[填写第三方主体签字或盖章]签订日期:[填写签订日期]签订地点:[填写签订地点]第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业服务,确保房屋交易的顺利进行。第三方主体作为专业服务机构,可以为甲方提供房屋交易咨询、资金监管和法律支持等服务,保障甲方的权益得到充分保障。同时,第三方主体的介入也有助于规范交易流程,减少交易风险,提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障,同时规范交易流程,减少交易风险。作为卖方,甲方在交易过程中拥有更多的信息和资源,通过主导合同条款的制定,可以确保自身的权益得到第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导签订日期:[填写签订日期]签订地点:[填写签订地点]甲方(卖方):[填写甲方(卖方)全称]地址:[填写甲方(卖方)地址]联系方式:[填写甲方(卖方)联系方式]乙方(买方):[填写乙方(买方)全称]地址:[填写乙方(买方)地址]联系方式:[填写乙方(买方)联系方式]第三方主体:[填写第三方主体全称]地址:[填写第三方主体地址]联系方式:[填写第三方主体联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意出售该房屋;乙方愿意购买该房屋;第三方主体作为专业服务机构,提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、法律支持等服务,乙方和甲方经充分协商,达成如下协议:第一条房屋描述1.1甲方同意出售,乙方同意购买的房屋位于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房定金[填写定金金额]元,在签订本合同之日起[填写定金支付时间]内支付。2.2乙方应按以下付款方式向甲方支付购房款项:(1)购房定金:[填写定金支付比例]%;(2)首付款:[填写首付款支付比例]%;(3)尾款:[填写尾款支付比例]%。2.3付款时间及方式:(1)购房定金:在签订本合同之日起[填写定金支付时间]内支付;(2)首付款:在[填写首付款支付时间]前支付;(3)尾款:在房屋过户手续办理完毕后[填写尾款支付时间]内支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内,将房屋交付给乙方。3.2房屋过户手续由乙方负责办理,甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后,乙方应向甲方支付尾款。第四条乙方权益保障4.1第三方主体作为专业服务机构,应确保乙方的权益得到充分保障。第三方主体应提供专业的房屋交易咨询服务,协助乙方了解交易流程及相关法律法规。4.2第三方主体应负责监管购房款项,确保乙方在支付全款后才能交付房屋。监管款项的支付方式及时间由第三方主体确定。4.3第三方主体应提供法律支持,协助乙方处理房屋交易过程中可能出现的法律问题。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.2甲方在签订本合同后,未经乙方同意,不得将房屋转卖或转让给第三方。5.3甲方应按照本合同约定的时间交付房屋,如甲方延迟交付,应向乙方支付延迟交付的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):[填写甲方(卖方)签字或盖章]乙方(买方):[填写乙方(买方)签字或盖章]第三方主体:[填写第三方主体签字或盖章]签订日期:[填写签订日期]签订地

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