2024年网签购购房合同

2024年网签购购房合同合同编号：XXXXXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落位置：XX市XX区（县）XX街道（路）XX号

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

3.房屋用途：居住

4.交易价格：人民币（大写）XXX元整，（小写）XXX元

二、付款方式及时间

乙方应于本合同签订之日起X个工作日内支付X%（人民币XXX元）作为定金，剩余款项应在本合同签订之日起X个工作日内支付至甲方指定账户。

三、交房方式

1.甲方应在房屋达到收房条件（即取得不动产权证书或房屋交付使用通知书）之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时应达到双方约定的质量标准，并保证房屋内的水、电、气、电梯、消防等设施正常运行。

四、产权过户及过户手续办理

1.双方同意于本合同签订后X个工作日内共同前往房地产交易中心办理产权过户手续。

2.办理产权过户手续所需费用由乙方承担，具体费用标准以相关部门的收费标准为准。

五、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应每日向乙方支付房屋总价款万分之X的违约金。

2.若乙方逾期支付房款，应每日向甲方支付逾期应付款的万分之X的违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款及相应的利息。

4.若因乙方原因导致甲方无法将房屋过户至乙方名下，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的房款及相应的利息。

5.若一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿相应的损失。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以北京时间为准。

4.本合同中的地址为联系方式，如有变更应及时通知对方。

5.本合同条款由甲方（卖方）提供，其真实性、合法性由甲乙双方共同确认。

6.本合同中所述的房屋所有权证号为XXX号，土地使用权证号为XXX号。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。到期后如需续签，双方应提前协商并签订新的购房合同。

8.本合同中所述的附属设施包括：厨房设备、卫生间设备、储藏室、阳台等。所有附属设施的归属权归乙方所有。

9.本合同中所述的水、电、气等设施费用由乙方承担，相关费用按照相关部门的规定缴纳。

10.本合同中所述的物业服务费、供暖费等费用由甲方承担，相关费用按照相关部门的规定缴纳。

11.本合同中所述的其他事项均已明确约定，如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.本合同中所述的房屋装修标准应符合国家相关标准，不得随意拆改房屋结构及设施设备。如有特殊需要拆改，应事先征得相