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文档简介
2024年最近上海房屋租赁合同范文甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋位置:上海市______________________区______________________路______________________号。
2.房屋用途:居住使用。
3.房屋面积:共计______平方米(含公摊面积)。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金:每月租金为人民币______元,共计______元。乙方应于每月______日前支付租金,逾期支付的,应支付违约金。
三、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。押金仅作为乙方在租赁期内遵守合同规定的保证,租赁期满后,如乙方无违约行为,押金全额退还。
2.押金支付方式:现金或转账。
四、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋,保持房屋内部的整洁,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改变结构或功能,应征得甲方同意。
2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用,如有违反,甲方有权要求乙方立即改正,并由乙方承担相应的费用。
3.乙方应妥善保管房屋内外的所有物品,如有损坏,应按照合同规定承担赔偿责任。
4.乙方在使用房屋过程中,如需进行装修、改建等行为,应事先征得甲方同意,并按照规定办理相关手续。
五、合同解除与终止
1.在租赁期内,任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同规定,另一方有权解除合同。
2.租赁期满后,乙方应将房屋交还给甲方,并保证房屋内部和外部的整洁。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商确定。
3.双方同意,如有一方需要提前终止合同,应提前三个月与对方协商,并按照约定支付违约金。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金,每逾期一天,应支付违约金人民币______元。如逾期超过一个月,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
2.乙方如有损坏房屋内外的物品或违反本合同规定的行为,应按照合同规定承担赔偿责任。
3.任何一方违反本合同规定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有日期均为公历日期。
4.本合同自签订之日起生效,任何修改或终止须经双方书面同意。
5.本合同涉及到的所有金额均为人民币金额。
6.本合同未涉及到的其他事项,可参见双方之前的口头约定或书面协议。
7.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.本合同条款已让双方充分理解并认可,双方已在现场签署合同文本,未提出异议。
9.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________日期:______年______月______
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