2024年租赁个人商铺合同

2024年租赁个人商铺合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方个人商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺的位置、面积及用途

甲方自愿将其位于____________________（地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为______平方米，乙方租赁该商铺用于经营______业务。

二、租赁期限及租金

本次租赁合同自______年______月______日起，至______年______月______日止。租金为人民币______元/月，共计______元，租赁期间，租金一次性支付，不得拖欠。

三、押金及水电费缴纳方式

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金，合同期满，乙方按照约定将商铺交还给甲方，并结清所有费用后，甲方应当退还押金。商铺的水电费、物业费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，否则由甲方垫付。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应当保证其出租的商铺具有合法产权，并有权出租给乙方。在租赁期间，甲方不得擅自收回商铺，否则将承担相应的法律责任。

2.甲方应当为乙方提供正常的用水、用电、用气服务，并保证商铺的安全、卫生和整洁。

3.甲方应当按照约定时间收取租金，并不得无故延迟。

4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，但不得干涉乙方的正常经营活动。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应当按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质，不得从事违法犯罪活动。

2.乙方应当按时支付租金，并按照约定时间将商铺交还给甲方。

3.乙方有权要求甲方为其提供正常的用水、用电、用气服务，保证商铺的正常使用。

4.乙方应当负责商铺的日常维护和管理，保证商铺的安全、卫生和整洁。

5.乙方有权在商铺内进行正常的经营活动，但不得损害公共利益和他人的合法权益。

六、合同的解除与终止

在租赁期间，任何一方均不得无故解除本合同。如因客观原因需要解除合同，应当提前一个月书面通知对方，并按照合同约定的标准支付违约金。如因乙方原因需要提前解除合同，应当向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决方式

在本合同履行过程中如发生任何争议，双方应当协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方可以就本合同未尽事宜另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁期满后自动终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.双方在签署本合同时已认真阅读了本合同的所有条款，并充分理解了其含义和内容，同意本合同的全部条款和约定，不存在误解和歧义。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

9.其他需要说明的事项：____________________（可补充）。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日