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文档简介
房租抵债合同范本合同编号:__________甲方(债务人):__________乙方(债权人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其名下房屋租金用于抵扣债务事宜,达成如下协议:一、合同主体1.1甲方(债务人)为拥有房屋所有权的人,身份证号码为:__________。1.2乙方(债权人)为享有债权的人,身份证号码为:__________。二、房屋信息2.1甲方拥有的房屋位于:__________市/县__________街道/镇__________号,房屋面积为:__________平方米。2.2房屋产权清晰,不存在任何争议、抵押、查封等法律纠纷。三、债务金额及抵扣方式3.1甲方欠乙方债务总额为人民币:__________元(大写:__________元整)。3.2甲方同意将其名下房屋租金用于抵扣债务,租金抵扣方式如下:(1)每月租金为:__________元;(2)每月抵扣债务金额为:__________元;(3)剩余债务将于:__________年__________月__________日前一次性还清。四、租金支付及使用4.1甲方应在每月__________日前将租金支付给乙方。4.2甲方不得擅自改变房屋用途,确保房屋及附属设施的正常使用。4.3乙方应在每月__________日前向甲方提供债务抵扣确认函。五、合同期限5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为:__________年。5.2合同期满后,如甲方未清偿完毕债务,双方可签订补充协议,延长合同期限。六、违约责任6.1甲方违反本合同规定,未按时支付租金或未按约定用途使用房屋的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为债务总额的:__________%。6.2乙方违反本合同规定,未按时提供债务抵扣确认函的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为债务总额的:__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括:房屋所有权证、债务证明等相关文件。甲方(债务人):__________乙方(债权人):__________签订日期:__________年__________月__________日第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(债务人):__________乙方(债权人):__________第三方主体:__________(以下简称“担保方”)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到担保方的介入,就甲方将其名下房屋租金用于抵扣债务事宜,达成如下协议:一、合同主体1.1甲方(债务人)为拥有房屋所有权的人,身份证号码为:__________。1.2乙方(债权人)为享有债权的人,身份证号码为:__________。1.3担保方为对本合同甲方债务承担连带保证责任的主体,担保方同意为甲方提供担保,并承担相应的法律责任。二、房屋信息2.1甲方拥有的房屋位于:__________市/县__________街道/镇__________号,房屋面积为:__________平方米。2.2房屋产权清晰,不存在任何争议、抵押、查封等法律纠纷。三、债务金额及抵扣方式3.1甲方欠乙方债务总额为人民币:__________元(大写:__________元整)。3.2甲方同意将其名下房屋租金用于抵扣债务,租金抵扣方式如下:(1)每月租金为:__________元;(2)每月抵扣债务金额为:__________元;(3)剩余债务将于:__________年__________月__________日前一次性还清。四、担保方的责权利4.1担保方同意为甲方提供担保,并承担相应的法律责任。4.2担保方的担保范围包括甲方债务的全部金额及利息、违约金、损害赔偿金等。4.3担保方在甲方未按约定履行债务的情况下,有权代为清偿甲方债务,并要求甲方支付代偿费用。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定时间提供债务抵扣确认函。5.2甲方有权要求担保方履行担保责任,确保甲方债务得到及时清偿。5.3甲方在合同期限内按时支付租金的,有权要求乙方及时抵扣债务。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按时提供债务抵扣确认函的,应支付违约金,违约金为债务总额的:__________%。6.2乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为债务总额的:__________%。6.3乙方违反本合同其他约定的,应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份。8.2本合同附件包括:房屋所有权证、债务证明、担保方担保函等相关文件。甲方(债务人):__________乙方(债权人):__________担保方:__________签订日期:__________年__________月__________日第三方主体介入的意义和目的在于,通过对甲方债务的担保,增加了乙方对甲方债务的信任度,降低了乙方的风险。同时,担保方的介入也使得甲方在履行债务方面有了更多的压力和动力,有利于甲方按时履行债务。对于甲方而言,为主导的目的和意义在于,通过引入担保方,甲方可以在一定程度上减轻自身的还款压力,同时也能保障乙方的权益得到实现。在担保方的保障下,甲方可以更专注于房屋租金的收取及债务的清偿,确保双方利益的最大化。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(债务人):__________乙方(债权人):__________第三方主体:__________(以下简称“担保方”)鉴于甲方因经营需要向乙方借款人民币:__________元(大写:__________元整),甲乙双方为明确双方的权利义务,确保合同的履行,特订立本合同,并引入担保方作为第三方主体,担保方同意为甲方提供担保,承担相应的法律责任。一、合同主体1.1甲方(债务人)为需偿还借款的人,营业执照号:__________,注册地址:__________。1.2乙方(债权人)为出借借款的人,营业执照号:__________,注册地址:__________。1.3担保方为对本合同甲方债务承担连带保证责任的主体,担保方同意为甲方提供担保,并承担相应的法律责任。二、借款信息2.1甲方因经营需要向乙方借款人民币:__________元(大写:__________元整)。2.2借款用途:__________。2.3借款期限自:__________年__________月__________日至:__________年__________月__________日。2.4借款利率:__________%。三、担保方的责权利3.1担保方同意为甲方提供担保,并承担相应的法律责任。3.2担保方的担保范围包括甲方债务的全部金额及利息、违约金、损害赔偿金等。3.3担保方在甲方未按约定履行债务的情况下,有权代为清偿甲方债务,并要求甲方支付代偿费用。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间偿还借款及利息。4.2乙方有权要求担保方履行担保责任,确保甲方债务得到及时清偿。4.3乙方在甲方未按约定履行债务的情况下,有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为借款总额的:__________%。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间偿还借款及利息的,应支付违约金,违约金为借款总额的:__________%。5.2甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为借款总额的:__________%。5.3甲方违反本合同其他约定的,应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份。7.2本合同附件包括:甲方营业执照复印件、乙方营业执照复印件、担保方营业执照复印件等相关文件。甲方(债务人):__________乙方(债权人):__________担保方:
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