厂房租赁合同模板2024年

厂房租赁合同模板2024年甲方（出租方）：_______________________（以下简称“甲方”）地址：_____________________________________法定代表人：______________________________职务：_____________________________________联系方式：_________________________________乙方（承租方）：_______________________（以下简称“乙方”）地址：_____________________________________法定代表人：______________________________职务：_____________________________________联系方式：_________________________________鉴于甲方是位于_______市_______区_______路_______号厂房（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该厂房用于_______（具体用途）。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本厂房租赁合同。第一条租赁物的基本情况1.1租赁物的建筑面积为_______平方米，结构为_______，设施包括_______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币。3.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等），乙方应在每月/季的第_______日前支付给甲方。第四条租赁物的用途4.1乙方承诺将租赁物仅用于_______，不得用于非法活动或违反公序良俗的其他用途。第五条租赁物的交付和验收5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方使用。5.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在_______日内书面通知甲方。第六条租赁物的维护和修缮6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。6.2乙方负责租赁物的日常维护，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第七条保证金7.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金_______元人民币给甲方。7.2保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第八条提前解除合同8.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。第九条违约责任9.1如任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为_______。第十条争议解决10.1本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_______________________日期：____年__月__日（合同正文结束）第十二条合同的生效12.1本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。第十三条合同的变更和解除13.1本合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条通知和送达14.1本合同项下的所有通知应以书面形式进行，并通过电子邮件、传真、邮寄或专人送达等方式送达对方。第十五条法律适用15.1本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十六条附加条款16.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同的补充条款。附件及其他补充说明：一、附件列表：租赁物平面图及详细说明租赁物交付验收单保证金支付凭证租金支付计划表租赁物使用和维护规则二、违约行为及认定：甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约行为。乙方未按约定时间和金额支付租金或保证金，视为违约行为。乙方擅自改变租赁物的结构或用途，视为违约行为。三、法律名词及解释：厂房租赁合同：指出租方将厂房出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一笔资金。维护和修缮：指对租赁物进行的保养和修理，以保持其正常使用功能。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方延迟交付租赁物，应与乙方协商，可能需要支付迟延交付的违约金。如乙方延迟支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付迟延利息或违约金。如租赁物在使用过程中需要维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。五、所有应用场景：甲方作为厂房的所有者，希望出租厂房以获取收益。乙方作为企业或个人，需要租赁厂房进行生